Член Ассоциации «Р1»

Вопрос такой. Услуга паспортного стола в настоящее время оказывается УК по утвержденному собственниками перечню работ. Может ли УК прекратить оказание данной услуги, так как администрация настоятельно рекомендует передать "паспортный стол" в МФЦ. И второй вопрос. Может ли УК выдавать собственникам выписки из домовой книги и справки о составе семьи? Кто в принципе правомочен их выдавать гражданам?

Дом находится на непосредственном управлении, заключен договор обслуживания с УК уже много лет назад. Сейчас в УК указанного договора нет, чтобы отказаться от дома и расторгнуть договор обслуживания с указанным домом (который находится на непосредственном управлении) какой порядок действий у УК? В какой момент УК имеет право расторгнуть договор обслуживания с указанным домом ?

Подскажите, пожалуйста, не появились ли в законодательстве изменения в части первоначальной оплаты работ по капитальному ремонту . Прошла информация что сейчас можно предоплату делать в размере 50процентов, а не 30 как было ранее. Хотелось бы подтверждения

В каких случаях УО может отказать собственнику в предоставлении реестра собственников МКД?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Кому ложатся на убытки или кто оплачивает кВт, которые остались разницей от общедомового прибора учета по электроэнергии? Ресурсники выставляют все на УК. Правильно ли это?

Подскажите, возможно ли заключение ДУ между застройщиком и УО по ч.14 ст.161 ЖК РФ, если значительно (на 3 месяца) нарушен установленный 5-дневный срок со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию МКД? И если да, то какие негативные последствия возможны для УО? На текущий момент квартиры не заселены, ОМС конкурс по выбору УО не проводился.

К нам обратился новый собственник квартиры для заключения договора управления. Предоставил выписку из ЕГРН на жилое помещение. Договор купли-продажи и свой паспорт предоставлять отказывается.Есть ли какое-то регулирование в этом вопросе?

Может ли председатель совета мкд параллельно работать в ук? По тсж вижу прямой запрет, а по мкд без тсж не могу быть уверенной

Подскажите пожалуйста, как произвести перерасчёт платы за отопление в нормативных домах (без ОДПУ). Если плата рассчитана по нормативу на 12 месяцев равными долями. Отпление не будет поставляться в дом с марта 2022 по октябрь 2022г. И как быть с начислениями в летний период?

Столкнулись с проблемой по общей площади МКД. В реестре лицензий (в ГИС ЖКХ) указаны общие площади МКД , согласно договоров управления (в соответствии с техническими паспортами). Периодически, при смене собственников, в результате перепланировок площади изменяются и как следствие меняется общая площадь МКД. Если мы будем указывать в ГИСе актуализированную площадь без изменения договоров управления ,технических паспортов, изменения в лицензию - то не будет ли это являться нарушением? Или необходимо все- таки (почти ежемесячно) вносить изменение в техническую документацию и договора управления (что очень накладно и , считаем не совсем разумно)?