Член Ассоциации «Р1»

Если УК или собственник принимает решение о заочном голосовании, то это только ГИС ЖКХ? Или есть какие то альтернптивные, региональные системы? И возможно ли это? Спрашиваю потому как в Моск. обл.некоторые УК голосуют в региональной системе ЕИАС ЖКХ. Это законно? Благодарю заранее за ответ

Директор УК говорит, что есть условия в жилищном законодательстве, согласно которому, собственники МКД НЕ ВПРАВЕ избрать новую УК, если не прошел год с момента утверждения нового тарифа… НЕ С МОМЕНТА ЗАКЛЮЧЕНИЯ, а с момента утверждения нового перечня! Домом управляем пять лет, и завелась вша, которая мутит воду и тут директор сообщает, что все бесполезно, так как мы утвердили перечень и год не прошел . Я , честно, впервые об этом слышу!!!! Помогите

Подскажите пожалуйста какая должна быть должность у юриста и бухгалтера, чтобы пройти НОК, вместе с руководителем Ук. Главный бухгалтер и старший юрисконсульт подойдут, либо надо менять?

Мы УК, у РСО закючены прямые договора с населением. У нас с РСО заключены договора КР на СОИ. В конце 2025 года мы получили письмо от РСО о том что, они просят нас, т.е. УК направить им письмо с запросом на возврат денежных средств по отр цател ным объемам КР на СОИ, т.е. остаток за 2025 год. Этим они хотят обнулить отрицательный остаток. РСО является действующей компанией. Вопрос: помогите решить данный вопрос, на основании какого закона и какой статьи РСО имеет право возвращать УК отрицательные остатки КР на СОИ? Каким образом УК должна оприходовать эти отрицательные остатки у себя в учете и как должна потом вернуть собственникам? Мы сами пытались найти пояснения на этот вопрос, но так ничегт не нашли.

Подскажите, обязан ли инициатор собрания присутствовать на очной части собрания?

В тсж формируется смета на 2026 год. Есть сверх обязательных ( по ПП 290) 2 дополнительные услуги: охрана и автоматический доступ на территорию. Вопрос: - Выносим на ОСС утверждение стоимости с 1 кв.м и договор. А нужно ли вносить эти расходы в смету тсж? Или это решение осс, и на его основании вносим стоимость услуги в платежный документ? Спасибо.

Дом перешёл в марте на прямой договор с рсо по теплоснабжению. Отопление начисляется по 1/12. Как управляющая компания должна рассчитаться с рсо за период с января по март? По 1/2 или по факту? И передаётся ли задолженность собственников в РСО? Или до марта вся задолженность остаётся у УК? Прошу принять в работу🙏

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, УК перешла на НДС. Как правильно написать формулировку для уведомления/голосования собственников за изменение тарифа в сторону увеличения на ставку НДС. А также последующее изменение тарифа с изменением этой ставки.

"Добрый день. Подскажите, годовой план содержания и текущего ремонта утверждает ОСС или ОСЧ? Смету ОСЧ, тариф на СИРЖ по логике ОСС должно. Так как не все собственники члены ТСЖ."

Одним разрешением на ввод введён в эксплуатацию МКЛ и отдельно стоящий подземный паркинг. Оформлены отдельными кадастровыми объектами недвижимости. ГЖИ говорит что в лицензию включается только МКД. Вопрос как проводить общее собрание собственников машиномест паркинга? что писать про хранения протокола в повестке?