В продолжении цикла “Отчёт управляющей компании за 2015 год” поговорим о расходах УК. В одной из предыдущих статей мы писали о расходах управляющей компании по управлению МКД. Сегодня мы затронем все аспекты затрат УК, включая выплату заработной платы сотрудникам и налоговые отчисления.
28 декабря 2015 года вступает в законную силу та часть ФЗ №176 от 29.06.2015 г., которая касается ответственности управляющих компаний за некачественные коммунальные услуги и неправильный расчёт ежемесячной платы за них. Подробнее об этом читайте в статье.
Минстрой РФ 18 сентября 2015 года опубликовал Письмо № 30162-ОЛ/04 «О действиях по эксплуатации приборов учёта коммунальных услуг», в котором ответил на обращение и содержащиеся в нём вопросы от представителей сферы жилищно-коммунального хозяйства.
14 ноября 2015 года вступают в силу новые правила по охране труда в ЖКХ, утверждённые Приказом Минтруда РФ №439н от 7 июля 2015 года "Об утверждении Правил по охране труда в жилищно-коммунальном хозяйстве". Приказ зарегистрирован в Минюсте РФ 11 августа 2015 года и вступает в законную силу через 3 месяца после его официальной публикации. За нарушение этих правил будут штрафовать управляющие компании и другие коммунальные службы.
Мы продолжаем цикл статей под общим названием “Отчёт управляющей компании за 2015 год”. И сегодня поговорим о том, что такое доходы управляющей компании, из чего они скалываются, где учитываются и как рассчитываются.
На Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов появился проект Приказа Минстроя “Об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”. Обсуждение началось 29 октября 2015 года и продлится до 12 ноября 2015 года.
Итак, пройдёмся этим правилам и посмотрим, какие новшества ждут управляющие компании в обозримом будущем.
27 и 29 октября мы провели вебинары на тему лицензионного контроля управляющих компаний. На этих вебинарах мы попытались найти ответ на вопрос как УК избежать штрафов, а руководителю не попасть под дисквалификацию и не лишиться лицензии.
Были рассмотрены примеры из судебной практики, которые могут помочь оспорить штраф в суде. Участники вебинара смогли оценить риски их управляющих компаний в преддверии проверки, выявить слабые места и устранить недочёты до того, как это сделает ГЖИ. А также научились отстаивать свои интересы в суде.
Бесплатно посмотреть запись вебинара и скачать раздаточный материал могут все подписчики блога.
К нам в последнее время поступает всё больше вопросов от управляющих компаний касательно того, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД. И сегодня мы попытаемся проанализировать ситуацию и дать ответ на данный вопрос.
Минстрой РФ опубликовал письмо N27535-ОЛ/04 от 28.08.2015 года, в котором подробно разъяснил вопросы финансирования проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Читайте подробности далее в статье.
В Госдуме готовится законопроект, который определит ответственность за нарушение требований к содержанию и использованию бытового газового оборудования. Данный законопроект появился как необходимость предотвратить многочисленные случаи взрыва бытового газа в квартирах жилых домов.