Минстрой РФ предлагает ужесточить лицензионные требования к управляющим организациям за грубые нарушения в сфере управления многоквартирными домами. Ведомство хочет разработать и утвердить некий “классификатор” нарушений лицензионных требований управляющими организациями по степени их тяжести. За грубые нарушения министры собираются активно отзывать лицензии у нарушителей. Об этом сегодня и поговор им.
16 марта мы проводили ещё один вебинар на тему заполнения годового отчёта управляющей организации за 2015 год. Но это был не полный вебинар, а его укороченная по времени и объёму информации версия. Если двухдневное мероприятие длилось по 3-3,5 часа каждый день, то этот вебинар был однодневным и длился около 3 часов. То есть он оказался в 2 раза короче. Но на мероприятии также было дано много полезной и актуальной информации.
Сегодня мы ответили на вопросы о размещении договоров в системах, сроках рассмотрения обращений, сдаче квалификационного экзамена, конвертировании платёжных документов.
На федеральном портале нормативно-правовых актов появился проект Постановления Правительства РФ “О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя”, который вводит новые правила коммерческого учёта теплоэнергии и теплоносителя. После принятия данного документа ныне действующее Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. №1034 «О коммерческом учёте тепловой энергии, теплоносителя» утратит свою силу. Об этом сегодня и поговорим.
На некоторые вопросы по предоставлению собственникам информации, перерасчётам, незаконным и несогласованным пристройкам и перепланировкам, ответственности по ним ответим в этой статье.
Нередки случаи, когда управляющие организации сталкиваются с определёнными трудностями и проблемами при подсчёте голосов на общем собрании собственников. При этом, важно отметить, что некорректный подсчёт голосов на ОСС может привести к судебным спорам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений МКД. Об этом сегодня и поговорим.
Не все управляющие организации в курсе, какой пакет документов нужно подавать в ГЖИ после заключения договоров управления с собственниками нового МКД, пришедшего в управление. При этом, следует отметить, что существует несколько способов перехода многоквартирного дома к новой управляющей компании. Подробнее обо всём этом в сегодняшней статье.
Сегодня мы ответим на вопросы по некоторым нюансам подсчёта голосов на ОСС, оплаты госпошлины, правомочности требований ГЖИ по предоставлению документации, раскрытия информации.
Думаю, вы согласитесь, что зачастую собственники помещений в МКД требуют от управляющей организации предоставить информацию, которую УК вовсе не должна раскрывать владельцам квартир. К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления. Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться.
В настоящее время Минстрой разрабатывает проект Приказа “Об утверждении методических рекомендаций по определению платы за содержание жилого помещения”. Эти рекомендации основаны на ст.156, 158 ЖК РФ, ПП РФ №491 от 13.08.2006, ПП РФ №290 от 03.04.2013, ПП РФ №75 от 06.02.2006, ПП РФ №416 от 15.05.2013. О чём этот приказ, сегодня и поговорим.