С 1 января 2026 года апелляционные суды начнут работать по скорректированным правилам. Федеральный закон от 01.04.2025 № 49-ФЗ кардинально изменит порядок рассмотрения жалоб в гражданском судопроизводстве. Читайте обзор основных нововведений, на которые необходимо обратить внимание УО и ТСЖ.
По закону на принятие иска, в том числе по оспариванию итогов ОСС, у суда есть пять дней. Но иногда даже добиться его принятия – уже победа: нередко инстанции возвращают заявления, руководствуясь формальными основаниями. И начало процесса затягивается. Рассмотрим примеры таких дел из практики.
Вопрос о количестве голосов, необходимом для утверждения на ОСС размера платы за содержания жилья, в ЖК РФ прямо не урегулирован и вызывает дискуссии. В 2023 году эксперты Ассоциации «Р1» уже разбирали позиции Минстроя РФ и судов. По просьбам УО и ТСЖ возвращаемся к теме: узнайте, изменилось ли что-то по данному вопросу.
В 99% случаях задолженность жителей многоквартирных домов за ЖКУ взыскивается в упрощённом порядке – через приказное производство. Но должник через суд может легко отменить выданный приказ, в том числе за пределами установленных законом сроков. Читайте, вправе ли УО обжаловать такое решение и почему.
В начале июня Верховный суд РФ выпустил постановление Пленума о подготовке дела к разбирательству в арбитражном суде. Оно в основном содержит разъяснения уже имеющихся положений процессуального законодательства для единообразного применения инстанциями. Читайте обзор документа.
С момента введения новых правил для аварийно-диспетчерской службы УО суды сформировали практику по спорам в этой сфере. Из обзора решений узнайте, за какие нарушения в работе АДС управляющие организации привлекались к ответственности и платят ли компании за ущерб, возникший по вине сотрудников аварийной службы.
Этим летом изменился ряд статей Кодекса административного судопроизводства РФ. Их в работе должны учесть УО и ТСЖ. Читайте обзор основных нововведений КАС РФ – об электронном документообороте, перечне требований в иске, о квалификации представителей и революционном решении о поиске доказательств в интернете.
Ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ и за неполноту внесённых сведений, их недостоверность установлена ч. 2 ст. 13.19.1 КоАП РФ. Её несут поставщики информации, среди них – УО, ТСЖ и кооперативы. Читайте обзор дел за 2022 год, в которых компании или должностные лица привлекались к ответственности за такие правонарушения.
На новых примерах из судебной практики разбираем, как компаниям оспорить привлечение к ответственности за грубые нарушения лицензионных требований или смягчить наказание по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ, а также рассказываем, при каких обстоятельствах суды отклоняют такие иски УО.
.jpg "Как УО оспорить или смягчить штраф по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ: обзор")
28 июня вышло постановление Пленума Верховного суда РФ № 21. Оно касается рассмотрения дел об оспаривании решений наделённых публичными полномочиями органов и лиц. Мы попросили Сергея Сергеева, представителя МКА «Арбат», рассказать, какие важные для управляющих организаций выводы содержит этот документ.