картинка изменяется в размере тут.. вопрос : Продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в мкд в форме заочного голосования с использованием системы не менее 7 и не ольее 70 дней
4. случае если инициированное ОСС инициировано с нарушением ЖК. Имеет ли смысл обращаться в поддержку ГИС ЖКХ или ГЖИ для прекращения проведения ОСС?
для последующих осс : не менее 7 и не более 70ти . Подскажите, пожалуйста: 1. есть ли сейчас какая-то возможность перехватить инициативу? Например параллельно инициировать еще одно Первое ОСС в ГИС . Ведь формально ОСС еще не состоялось. Видел где-то сообщения о том, что собственник инициировал первое собрание и после него параллельно с ним УО инициировало свое. 2. Если уже инициированое ОСС не наберет кворум. Будет ли возможность инициировать еще одно Первое ОСС после окончания текущего? 3. Если передать в УО отказы более 50% собственников от уже инициированного Первого ОСС, то будет ли в дальнейшем возможность инициировать еще одно Первое ОСС уже самим, ну или у УО будет ли еще такая возможность? Или же если один раз отказываешься от попытки провести Первое ОСС то возможность его проведения теряется совсем и выбор администратора только через оффлайн ОСС?
Сам нашел ответы в ЖК )
Если есть возможность, подскажите, пожалуйста ответы на такие вопросы: 1. Каким образом в ГИС ЖКХ формируется протокол ОСС? Это происходит автоматически или это какая-то функция управления. Если функция то у кого она ? у администратора ОСС у УО у администраторов ГИС?.. 2. Формируется ли бумажная версия протокола ? Если да, то кто ее подписывает, кто передеает в инспекцию ? Если нет , то как это коррелируется с соответствующими нормами ЖК о передаче бумажных версий в УО и далее в инспецию? 3. Регламентировано ли каким-то образом обращение администратора ОСС с письменными решениями собственников когда они голосуют оффлайн? Есть ли требования по форме ? Есть ли требования к тому где и кто должен хранить оригиналы этих решений? и должен ли в принципе их кто-то хранить?
Голосование проходит с 21.08 по 28.08.2022
>> Так я не понял, вы получили сообщение от УО о проведении онлайн-ОСС? Да. УО инициировало ПЕРВОЕ онлайн собрание. Выше я прочитал все. Вы пишете как раз о получении функции администратора для первого собрания. Оно уже инициировано УО
Вопрос о том ПРОВЕДЕНО ли ОСС при отсутствии на нем кворума для меня остается непонятным. Т.е. что именно имеет в виду законодатель в п. 5 ст. 67ГрК. Слово "ПРОВЕДЕНО" что в юридическом смысле означает ? Было собрание - не было кворума. собрание проведено? Было собрание - протокол составлен с нарушением каких-то нпа. собрание проведено? В ГИС ЖКХ, в принципе, в вышеуказанных случаях формируется итоговый протокол? В ГИС ЖКХ итоговый протокол формируется и публикуется автоматически или эти функции будут в интерфейсе у Управляющей организации ?
>>Откуда стало известно, что онлайн-ОСС не набрало кворум? ОСС еще не проведено. Но кворума не наберет. >>В ГИС ЖКХ по итогам ОСС система сформировала протокол? Пока нет. >> Для получения функции администратора при проведении ОСС через ГИС ЖКХ проведение >>обычного ОСС для выбора администратора не требуется. Лично еще не пробовал, но смотрел много материалов где пользователи (собственники) утверждали что ГИС требует загрузить подтверждение полномочий (протокол осс ) и без этого не подтверждает функцию администратора у пользователя.