Ст 66 ГрК ... 3) проведение общих собраний собственников многоквартирных домов, не признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки по вопросу включения многоквартирного дома в решение о комплексном развитии территории жилой застройки. Предельный срок для проведения таких общих собраний устанавливается нормативным актом субъекта Российской Федерации и не может быть менее одного месяца; Ст 67ГрК ... 5. Указанные в части 4 настоящей статьи и включенные в проект решения о комплексном развитии территории жилой застройки многоквартирные дома, общие собрания собственников помещений в которых не были ПРОВЕДЕНЫ в установленный для этого срок, включаются в решение о комплексном развитии территории. Т.е. суть моего вопроса том ПРОВЕДЕНО ли ОСС даже если на нем отсутствовал кворум или какие-то документы оформлены с неточностями применительно к ст 67 ГрК. Заранее благодарю за ответы.
Одновременно, если можно вопрос по кворуму. Очень много прочитал на эту тему но так и не нашел однозначного ответа: Ваше мнение о том : Проведено ли ОСС если на нем отсутствовал кворум? Правомочен ли инициатор такого ОСС составить соответствующий протокол, передать его в УК для публикации в ГИС ЖКХ. Будет ли опубликован соотвествующий протокол если собрание проводилось с использованием системы ГИС ЖКХ. Понятно что решения ОСС без кворума ничтожны, одако вопрос имеет важное практическое значение в случае проведения ОСС по вопросам включения в КРТ.
Формой проведения собрания рассматривается вариант заочной формы с использованием ГИС ЖКХ. В настоящее время ЖКС инициировало ПЕРВОЕ собрание собственников МКД с использованием ГИС ЖКХ. Автоматически стало администратором этого собрания. На это собрание, в том числе, выносится вопрос об администраторе собрания и посл. собраний естественно в лице ЖКС. Вопрос: Если собрание не набрало кворум (игнорируется собственниками), остается ли тем не менее ЖКС администратором ОСС по этому МКД в системе ГИС ЖКХ? Т.е. учетная запись администратора у них сохраняется или удаляется из системы? После/во время этого собрания (даже если оно не наберет кворум) возможно ли собственнику инициировать собрание с использованием ГИС ЖКХ и соответственно стать администратором или для этого уже потребуется проведение классического оффлайн собрания где будет выбран администратор ? Могут ли в ГИС ЖКХ одновременно быть два администратора по одному МКД?
Виктор, добрый день. Огромное спасибо, что много и подробно пишете об этом и других действительно важных вопросах. Крайне интересная для меня тема в предверии организации ОСС по вопросам включения/исключения МКД из проекта комплексного развития территории. Учитывая, то, что УК МКД в нашем случае является Жилкомсервис с гос. участием, надеяться на корректное/честное проведение ОСС где УК или уполн. на крт лицо будет инициатором не приходится. Планируется инициировать и провести собрание силами собственников.
Добрый день. Есть ли возможность чуть более подробно пояснить откуда ГИС ЖКХ известно что конкретный собственник является инициатором какого-то собрания если оно проводится БЕЗ использования "системы"? т.е. видимо речь идет только об онлайн собраниях..
