Органы власти, несмотря на лето и отпуска, продолжают активно работать. Госдума РФ приняла в трёх чтениях законопроект о проведении ОСС и изменения в Налоговый кодекс РФ, а Банк России повысил ключевую ставку до 8,5%. Подробнее – в нашем обзоре.
Вице-премьер Марат Хуснуллин отметил, что из федерального бюджета на ЖКХ не будут выделяться средства сверх ранее запланированных, а также рассказал о судьбе законопроекта о статусе апартаментов. Эти и другие новости за неделю – в кратком обзоре.
На этой неделе в Госдуму РФ внесён законопроект о наливайках в многоквартирных домах и общедомовых приборах учёта для фиксации потребления КР на СОИ. Также депутаты одобрили ко второму чтению инициативу по идентификации администраторов ОСС. Подробности – в нашем традиционном обзоре.
Минстрой РФ прорабатывает инициативу, согласно которой УО будут создавать спецсчета для сбора платы жителей домов за жилищно-коммунальные услуги. По мнению законодателей, это повысит прозрачность расходования средств и упростит контроль за их целевым использованием.
Чтобы рассказать о весенней конференции по управлению МКД в Казани, мы уже выпустили цикл статей, в том числе – ближе познакомили вас со спикерами. Сегодня читайте об участниках мероприятия – УО и ТСЖ: в каких регионах они работают и каких успехов добились за последние годы некоторые из них.
Законодатели утвердили изменения в ЖК РФ, которые установят запрет на смену управляющей организации в течение первого года её работы. Сделать это можно будет только в случае, если она плохо выполняет свои обязанности по договору. Эксперты ЖКХ считают, что новый закон сыграет на руку рейдерам.
РСО, предоставляя некачественные коммунальные услуги, в отсутствие акта обычно требует оплату в полном объёме. УО, отстаивая права на перерасчёт, разными способами подтверждают нарушения, допущенные поставщиком ресурса. На примерах из судебной практики разбираемся в перечне надлежащих доказательств.
Госдума России в трёх чтениях утвердила изменения в статьях Гражданского кодекса РФ об общем имуществе собственников. Новые нормы коснутся общедомового имущества в МКД и нежилых зданиях, а также в коттеджных посёлках, СНТ и гаражных кооперативах. Будущий Федеральный закон направлен на утверждение в Совфед РФ.
После обновления системы в январе 2023 года у УО и ТСЖ появилась возможность размещать в ГИС ЖКХ акты выполненных работ и оказанных услуг. При этом встал вопрос, как загрузить эти документы, если работы изначально не были запланированы. Разбираем ситуацию и публикуем разъяснения оператора системы.
Все объекты, что находятся на оформленном земельном участке, принадлежат собственникам помещений в МКД. Наш читатель спросил, следует ли из этого, что жители могут вырубить деревья у дома, оформив эти работы только решением общего собрания собственников. Разбираемся, так ли это.
