На закрытой планёрке Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» спикеры и участники разобрали поправки, внесённые в Трудовой кодекс РФ о дистанционной работе. Рассказываем о некоторых важных нововведениях, о которых говорили эксперты.
Президент России подписал Федеральный закон от 22.12.2020 № 441-ФЗ, которым внесены изменения в Жилищный кодекс РФ в части автоматического заключения договора управления собственников с управляющей организацией, которая временно назначена на дом органом местного самоуправления. Документ опубликован на интернет-портале правовой информации и вступает в силу 2 января 2020 года.
Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с началом или прекращением управления многоквартирным домом регламентированы приказом Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр. Документ был скорректирован в декабре 2020 года. Читайте об этих изменениях.
19 декабря 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 08.12.2020 № 415-ФЗ, которым введён запрет на распространение рекламы, содержащей указание на способы и методы искажения показаний приборов учёта коммунальных ресурсов. Изменения внесены в Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе».
Вопрос о возмещении УО и ТСЖ трат на дополнительную дезинфекцию мест общего пользования в домах так и не решён. При этом надзорные органы выдают управляющим предписания на проведения таких работ. Рассказываем о судебном деле, в котором ТСЖ оспаривало предписание Роспотребнадзора, посчитав, что не обязано привлекать к дезинфекции специализированную организацию.
Группа депутатов внесла на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, которым предлагает скорректировать Жилищный кодекс РФ в части определения правового положения собственников машино-мест в многоквартирных домах. Документ предусматривает приравнять их к владельцам нежилых помещений в МКД.
15 декабря 2020 года оператор ГИС ЖКХ презентовал новый функционал системы. С его помощью УО и РСО должны направлять ответы на запросы соцслужб о наличии подтверждённой судом задолженности у гражданина, претендующего на субсидии по оплате ЖКУ. Разбираемся, в каких случаях УО обязана предоставить такие сведения и как настроить в системе получение уведомлений о входящем запросе.
20 декабря 2020 года вступают в силу изменения в приказ Минстроя РФ от 25.12.2015 № 938/пр, который регулирует порядок и сроки включения или исключения дома из реестра лицензий субъекта РФ. Корректировки внесены приказом ведомства от 30.10.2020 № 658/пр.
ЖК РФ даёт собственникам, обладающим не менее чем 10% голосов в доме, право обратиться в УО с требованием провести общее собрание. Если УО отказывается, спор разрешает суд и, как правило, принимает сторону жителей дома. Читайте, могут ли владельцы помещений обязать УО провести общее собрание, на котором они планируют сменить её на новую.
Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы РФ законопроект, который уточняет перечень информации, разрешённой для печати на платёжных документах за ЖКУ. Она не будет подпадать под запрет, установленный ч. 10.3 ст. 5 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-Ф3 «О рекламе».