У управляющих МКД регулярно появляются новые обязанности. Одной из них в конце прошлого года стало взаимодействие с жителями МКД через цифровую платформу МАХ. Игнорировать это требование законодательства не получится, а подстраиваться под новые реалии придётся. Рассказали, почему, и с чего начать, в рубрике «Пульс ЖКХ». Читайте ответы.
В Правилах № 354 установлены случаи, когда исполнитель коммунальных услуг использует в расчётах повышающие коэффициенты. Минстрой РФ в одном из первых писем 2026 года разъяснил, как правильно использовать такой индекс и какие показатели он увеличивает.
Пленум Верховного Суда РФ дал разъяснения по вопросам, возникающим у судов при разрешении дел об уклонении от административного штрафа. Документ уточняет сроки уплаты, порядок рассмотрения таких дел, условия для наказания и его отмены. Читайте обзор основных позиций.
Российский экологический оператор получит полномочия контролировать деятельность региональных компаний, вывоз ими отходов и состояние полигонов с ТКО, в том числе с помощью квадрокоптеров и искусственного интеллекта. Подобные решения уже разработаны с учётом погодных условий и расстояний.
Из общего правила часто есть исключения, это касается и случаев, описанных в ЖК РФ. Один из них – оплата коммунальных и жилищных услуг в муниципальных квартирах. Разбираем пример из судебной практики, где ВС РФ указал, на что инстанциям в таких спорах обращать внимание при взыскании задолженности.
1 февраля вступят в силу отдельные положения нового нормативно-правового акта, смягчающие правила взыскания 50%-ных штрафов по закону о защите прав потребителей. Одно из важных нововведений – учёт медиативных соглашений и досудебного урегулирования споров. Изменения коснутся и отношений в сфере ЖКХ.
Из субботнего обзора отраслевых проектов НПА узнайте, какое появится новое лицензионное требование к УО, что будет с ценами длительных спецконтрактов на капремонт МКД и как ФАС России предложила рассчитывать тарифы на обслуживание и замену газового оборудования. Читайте об этих и других инициативах подробнее.
В Москве ИП оспаривал иск УО о взыскании задолженности за ЖКУ по нежилым помещениям, требуя применять при расчётах установленные в столице льготные ставки. Читайте обзор затянувшегося дела, в котором суды разбирались в праве компании на это взыскание, а предпринимателя – на возмещение убытков.
Чтобы разобраться в требованиях нового НПА о взаимодействии УО и ТСЖ с жителями через MAX, 20 января соберёмся на эфир «Пульс ЖКХ» . Присылайте вопросы и приходите за ответами и комментариями экспертов, а также за регламентов по этой работе.
14 января Госдума России утвердила в первом чтении проект изменений в Жилищном кодексе РФ, направленный на уточнение оснований, когда председатель и члены Советов многоквартирных домов могут сложить свои полномочия. Также органам МСУ предложено вести реестры собственников, входящих в такие объединения.
