РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Разбираем очередное дело, в котором управляющая организация оспаривала отказ органа ГЖН внести изменения в реестр лицензий по новому договору управления. Читайте, вправе ли Госжилинспекция вынести такой отказ, если УО направила бывшей компании уведомление о принятом на ОСС решении не по юридическому адресу, а в офис, указанный в договоре.

УО и РСО ищут новые способы воздействия на неплательщиков за их услуги, в том числе финансовые. Разбираемся на примере судебного дела, может ли управляющая домом организация взыскать с должника проценты, если он не исполняет решение суда об оплате долга за ЖКУ.

УО на протяжении многих лет содержала в МКД транзитные тепловые сети. Они были в аварийном состоянии, ремонт обходился дорого, а очередной прорыв угрожал здоровью и имуществу жителей дома. Транзиты проходили по подвалам и не относились к общему имуществу, РСО использовала их для подачи теплоносителя в соседние дома. Рассказываем, как УО через суд обязала хозяина трубы её содержать.

3 февраля Сергей Сергеев, руководитель практики в сфере ЖКХ, экологии и природопользования МКА «Арбат», провёл для нас онлайн-семинар. На нём он разобрал главную судебную практику за 2021 год. Среди рассмотренных дел был Обзор ВС РФ по спорам об оплате неучтённого потребления ресурсов.

В некоторых муниципалитетах размещение на придомовой территории МКД объектов торговли напрямую запрещено локальными актами. Власти борются с павильонами, но иногда собственники помещений против этого. Читайте, могут ли муниципалитет и УО требовать убрать со двора торговую точку, если её размещение одобрено на ОСС.

Росреестр опубликовал дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2021 года. Среди них есть корректировки, интересные управляющим многоквартирными домами организациям. Читайте об этих изменениях и краткий обзор нововведений в НПА о земле за весь 2021 год.