Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
С 2018 года в ЖК РФ прописаны случаи, когда собственники могут перейти на прямые договоры с РСО. Законодатели постарались учесть в нормах ЖК РФ все возможные сценарии, но до сих пор остаются неясные и неоднозначно толкуемые ситуации при заключении таких договоров. Собрали такие ситуации в одной статье.
Длительное отключение горячего водоснабжения и отопления в МКД, особенно зимой, – нарушение ЖК РФ и Правил № 354. Одна из управляющих организаций столкнулась с такой ситуацией: в доме часть квартир из-за аварии была без ГВС более десяти суток. Читайте, почему суд признал нарушение малозначительным и отменил штраф УО.
ТСЖ, ТСН, ЖСКТСЖ, ТСН, ЖСК
Взыскание долговСмотреть все статьи
Традиционно в конце года Госдума РФ и кабмин принимают новые законы и постановления, в том числе по работе ЖКХ. Делаем обзор проектов НПА по вопросам выбора УО на общих собраниях и лицензирования за 2020–2021 годы. Узнайте, какие из них всё ещё на повестке дня, а какие были отклонены. А также читайте обзор инициатив чиновников в данной сфере.
Когда управление и обслуживание паркинга в МКД становится предметом споров между УО и владельцами машино-мест, разногласия вынужден решать суд. Читайте, может ли УО без решения общего собрания распределить между собственниками оставшиеся после выделения машино-мест площади для расчётов платы за ЖКУ.
10 ноября 2021 г. Президиум Верховного суда РФ утвердил Обзор судебной практики № 3. Некоторые дела из данного Обзора относятся к сфере жилищно-коммунального хозяйства: об учёте электроэнергии, коммерческом учёте ТКО, привлечении к субсидиарной ответственности и размещении транспорта на газонах. Алик Зеленков, ведущий юрист «МКДЭКСПЕРТ», рассказал о них в статье.
Жители домов, недовольные работой УО или содержанием дома, несогласные с начислениями в квитанциях, обращаются с жалобами в ФАС России. Они требуют проверить обоснованность тарифов и платы за ЖКУ, взимания с них денег за какие-либо услуги. Читайте обзор ответов ФАС России на такие обращения за ноябрь.
Сегодня рассказываем о споре между водоканалом и ТСЖ из-за сорванной с ОДПУ пломбы. РСО рассчитала долг более 60 тысяч рублей за самовольное потребление ресурса в течение двух суток, ТСЖ возражало против такой методики расчётов. Читайте, на чью сторону встал ВС РФ, а также обзор других подобных споров.
До 1 декабря 2021 года граждане должны уплатить налоги на имущество. В связи с этим у управляющих организаций и ТСЖ появляются вопросы о том, нужно ли платить такой налог на земельный участок МКД, ведь он является общедолевой собственностью физических лиц – жителей дома. Разбираемся в вопросе.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Добрый день.наше предприятие является управляющей организацией многих домом. есть дома на обслуживании, имеющие более 30 квартир, но не выбравшие способ управления. такие дома не утверждают перечень работ и услуг, за них это делает администрация. обслуживание нашим предприятием осуществляется на основании договора обслуживания, заключенного еще в 2013 году и подписанного администрацией. денежные средства мы собираем по тарифу утвержденному Думой. подскажите имеет ли данный договор юридическую силу.
По ФЗ мы не освобождены от проведения и затрат на СОУТ. Но никто из коллег не делал, а штрафы обещают большие.
Добрый день. Подскажите пожалуйста следующий вопрос: С 01.01.2019г. изменяется ставка НДС с 18% до 20%, соответственно меняются и тарифы на жилищно коммунальные услуги. В одном из домов, находящихся в нашем управлении в Москве тариф на содержание утвержден собственниками на ОСС в размере 37,00 руб./м2. Возможно ли увеличить тариф автоматически с 01.01.2019г. до 37,74 руб./м2 БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ общего собрания собственников?
Смотреть все вопросы
