Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В Красноярском крае некоторые банки удерживали комиссию из взносов, которые собственники платили на спецсчёт капремонта МКД. Это соответствовало договорам банков с владельцами таких счетов. Читайте, вправе ли банки взимать вознаграждение напрямую из взносов на спецсчёт от собственников.
В начале 2019 года Правительство РФ изменило систему расчётов платы за отопление по требованию Конституционного Суда РФ. Но её снова придётся корректировать: вынесено новое постановление КС РФ. Узнайте, что суд требует изменить в схеме расчётов платы за отопление и каких домов коснутся будущие изменения.
.png "Почему кабмин вновь скорректирует систему расчёта платы за отопление")
ОСС и собственники
Деятельность УООСС и собственникиСмотреть все статьи
Органы ГЖН по поручению Правительства РФ проводят в регионах проверку информации, размещённой управляющими домами в ГИС ЖКХ. Некоторые УО и товарищества уже получили предписания от надзорного органа, причём не всегда правомерные. Узнайте, как поступить УО, когда Госжилинспекция проводит такую проверку с нарушениями, и как защитить себя.
Продолжаем делать обзор рекомендаций, которые дают органы Госжилнадзора управляющим домами по соблюдению требований в сфере содержания многоквартирных домов и предоставления ЖКУ. Читайте разъяснения ГЖИ по взаимодействию управляющих домами и соцзащиты, последствиям неоплаты штрафа, проверкам ВКГО, подсчёту кворума на ОСС и другим вопросам.
Оплата КР на СОИ в домах, где, по мнению жителей и управляющих организаций, нет возможности потреблять ресурсы на содержание общего имущества, часто становится предметом судебных споров. Узнайте, почему ВС РФ и нижестоящие суды освободили управляющую организацию от платы за КР на СОИ по горячему водоснабжению и на что они обращают внимание при разрешении подобных дел.
Бывает, что управляющим организациям или ТСЖ нужно быстро решить проблему или подготовить документ. Например, выяснить детали проведения ОСС или актуализировать договор управления. Когда в штате нет юриста, уточнить это не у кого. Перечислили основные способы, как получить ответы на свои вопросы и найти шаблоны документов.
В Верховный суд РФ обратился наниматель соцжилья в МКД. Он был не согласен с тем, что УО выставляет ему плату за содержание жилого помещения по рекомендациям Минстроя РФ для муниципалитетов. Узнайте, что по этому поводу сказал ВС РФ и почему отказался признавать методические рекомендации № 213/пр незаконными.
Генеральный прокурор РФ утвердил обновлённый регламент рассмотрения обращений предпринимателей, поступающих в прокуратуру через портал «Прямая линия для предпринимателей». Этим каналом могут пользоваться и управляющие домами, когда обращаются в ведомство с жалобами, например, на действия органов ГЖН. Читайте, как прокуратура работает с поступившим сообщением и как УО его направить.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Мы вносим в ГИС ЖКХ плановую смету с единичной расценкой. Это план на календарный год. Далее ежемесячно мы вносим фактические данные. Но единичная расценка на одну и ту же работу по факту может меняться от месяца к месяцу (например, из-за смены подрядчика). Как в таком случае вносить информацию в систему, чтобы факт расходов заполнялся автоматически?
Если мы выкладываем в ГИС ЖКХ договоры только со спец. подрядчиками, то акты нужно размещать по всем подрядчикам? Или также только со спец. подрядчиками?
Можно ли экономию УО признать её прибылью? Или эти средства остаются в распоряжении УО на нужды дома? Есть оговорка в статье, что может быть иное распределение такой экономии. Её можно утвердить в договоре управления как прибыль управляющей организации? Можно ли её сразу заложить в смету и найти подрядчика дешевле?)
Смотреть все вопросы
