РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее

Экосистема РосКвартала
  • Взыскание долга за ЖКУ с администрации: пени, срок исковой давности

    Для взыскания дебиторской задолженности нужна большая подготовка и много свободного времени. И даже после суда не факт, что деньги от должников начнут поступать. Да ещё и судебные приставы часто бездействуют. Дополнительную сложность вызывают ситуации, когда взыскать долг за ЖКУ нужно с администрации города. Читайте о главных проблемах и о том, как добиться успеха.

    211
  • Как УО правильно составить и внести в ГИС ЖКХ акт выполненных работ

    Наш эксперт Алексей Барейша посвятил новый выпуск онлайн-программы «PROПлан» актам выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества. Узнайте, что обязательно должно быть в этом документе, кто может его подписывать и как избежать ошибок при внесении информации о нём в ГИС ЖКХ.

    301
  • Популярные публикации

    • Общаемся с техподдержкой ГИС ЖКХ: 5 советов для решения проблемы

      Общаемся с техподдержкой ГИС ЖКХ: 5 советов для решения проблемыГИС ЖКХ
    • О праве органа жилнадзора сомневаться в достоверности протокола ОСС

      О праве органа жилнадзора сомневаться в достоверности протокола ОССОСС и собственники
    • Почему потребитель платит за теплоснабжение при автономном отоплении

      Почему потребитель платит за теплоснабжение при автономном отопленииКоммунальные услуги

    Смотреть все статьи

  • Должно ли ТСЖ платить страховые взносы с вознаграждения председателя

    Верховный суд, Минфин, ФНС России неоднократно высказывались по вопросу, должно ли ТСЖ уплачивать страховые взносы с вознаграждения, которое получает председатель правления. Читайте о двух точках зрения на то, какие отношения связывают ТСЖ с председателем, и о том, почему его вознаграждение должно включаться в базу для исчисления страховых взносов.

    221
  • Должна ли УО устранять дефекты, допущенные застройщиком в новом МКД

    Споры управляющих организаций с застройщиками по устранению строительных дефектов в новостройках – непростое дело. Ещё сложнее оно может стать, если в конфликт вмешается орган ГЖН. Читайте, чем закончилась история, когда надзорное ведомство возложило обязанность отремонтировать кровлю в новостройке на УО, пока она пыталась добиться от застройщика гарантийного ремонта.

    271
  • Как УО убедить жителей многоквартирного дома поднять размер платы

    Как и обещали, Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец выпустила третий ролик о новых СанПиН 2.1.3684-21. У управляющих организаций появилось много новых обязанностей, узнайте пять проверенных на практике способов, как можно убедить жителей дома поднять размер платы.

    295
  • «Умный город» в 2021 году: развитие и влияние на отрасль ЖКХ

    25 февраля в Санкт-Петербурге состоялся VIII Федеральный форум «Smart City & Region: Цифровые технологии на пути к «умной стране». Мероприятие проходило в гибридном формате и собрало более 500 участников. Рассказываем, что там было и почему каждой УО нужно посещать подобные события.

    1
  • О компенсации морального вреда собственнику за недостоверные сведения

    Собственник неоднократно обращался в управляющую организацию с требованиями установить и опломбировать общедомовый прибор учёта. УО не отвечала на запросы или давала недостоверную информацию. Решения судов были противоположными, но в конце концов УО обязали выплатить компенсацию морального вреда. Читайте подробности.

    24
  • Как ТСЖ бороться с присвоением бухгалтером денег собственников

    Бухгалтеры ТСЖ – частые фигуранты уголовных дел о незаконном присвоении средств. При большом объёме хищений ТСЖ банкротят, а его председатель несёт субсидиарную ответственность по обязательствам. Основных схем незаконного присвоения денег четыре – рассказываем в статье о том, как их не допустить.

    235
  • Вопросы от читателей

    • УК не признает результаты поверки счетчиков и отказывается делать перерасчет

      С марта 2018 г. я пытаюсь сдать в УК результаты поверки счетчиков. За весь этот период мнение управляющей компании в отношении поверки счетчиков без демонтажа менялись трижды: 1. такого способа не существует, 2. в паспорте написано, что прибор необходимо снимать для проверки, 3. неправильно заполненные документы. 15.06.2018 я обратилась с проблемой признания результатов поверки счетчиков в Росстандарт, 27.07.2018 получен ответ - единственное замечание специалистов Росстандарта к поверке – некорректно заполненные бланки. Компания устранила недочет и 30.07.2018 предоставила руководителю ООО «Приморский жилищно-коммунальный сервис» свидетельства о поверке счетчиков, корректно заполненные с учетом рекомендаций Росстандарта. Задействованы Минстрой, Росстандарт, ФАС, прокуратура и пр. ГЖИ СПб сначала поддерживала УК, а теперь молчит. Руководитель УК отказывается принимать результаты поверки счетчиков. Как и раньше настаивает на их домонтаже и установке новых ПУ, игнорируя (Решение по делу Красносельского районного суда СПб № 2-2093/2017 от 03.05.2017, Постановление Конституционного Суда РФ от 10.07.2018). Кого еще можно привлечь к решению данного вопроса? Не хочется идти в суд

    • Могут ли несколько УК иметь один сайт для раскрытия информации (помимо ГИС ЖКХ)

      Есть несколько управляющих компаний, директор один, могут ли они располагаться на одном сайте? Какие нормативно правовые акты можно применять?

    • Прямые договоры:размещение информации об ОДПУ

      Заключены прямые договоры собственников с РСО: Кто должен размещать информацию об ОДПУ?

    Смотреть все вопросы