Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В управляющих организациях часто работают сотрудники – охранники, дворники – по срочным трудовым договорам. Всегда ли есть основания для их заключения и когда срочный договор является нарушением прав работников? Ответы на эти и другие сложные вопросы оформления договоров с определённым сроком дал Конституционный Суд РФ.
Сложился стереотип, что управляющие организации не работают и только вредят. Кто как ни мы с вами, можем рассказать сотни историй, которые опровергнут это утверждение и покажут другую сторону ЖКХ, о которой молчат СМИ и не знают жители домов. Делитесь в комментариях к статье вашими добрыми историями.
Деятельность УО
ГИС ЖКХ
Надзор и судпрактикаСмотреть все статьи
В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец дала рекомендации, что учесть при проведении общего собрания собственников для перехода на прямые договоры в многоквартирных домах с нецентрализованной системой ГВС и отопления.
Собственница квартиры в МКД неоднократно обращалась в организацию с досудебными жалобами на то, что скамейка и урна установлены почти вплотную к стене дома, их разделяет всего 7 см. Компания на жалобы не реагировала, поэтому владелица помещения пошла в суд.
В период действия запрета на массовые мероприятия собственники одного из домов Воронежа провели очное ОСС. Теперь ГЖИ планирует привлечь инициатора к административной ответственности по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ. Разбираемся, может ли это нарушение привести к признанию решения ОСС недействительным.
Процедура исключения дома из реестра лицензий – вещь крайне неприятная. Но даже если она грозит вам или уже произошла, ещё есть шанс её оспорить и вернуть дом. Необходимо проверить, были ли должным образом уведомлены об этом собственники помещений и орган местного самоуправления. Узнайте подробности.
Судебная практика, связанная с домофонными устройствами, многочисленна. Часто споры касаются статуса домофона как общего имущества в многоквартирном доме и связаны с проблемами ответственности за его содержание и обслуживание. Юрист МКА «Арбат» Вадим Башир-Заде подготовил обзор самых интересных дел по этому вопросу.
Управляющую компанию обвинили в том, что она не очистила прилегающую к дому территорию от порубочных остатков деревьев и кустарников. Было вынесено предписание и назначен штраф 30 000 рублей. Три суда нашли это решение верным, а ВС РФ указал, что компания не обязана содержать землю, не находящуюся в собственности жителей МКД.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Имеет ли право многодомное ТСЖ проводить работы в одном доме относящиеся к капитальному ремонту делать за счёт денег собранных всеми домами по статье Текущий ремонт?
Из ГЖИ пришло уведомление о возбуждении производства по делу об административном нарушении по факту невыполнения предписания. Нужно ли выполнять предписание ГЖИ, если УК с ним не согласна и оспаривает в суде?
Доброго времени суток всем! Прочел статью "Минстрой РФ о заключении прямых договоров в домах с ИТП" https://roskvartal.ru/dogovor-uk-s-rso/8957/minstroy-rf-o-zaklyuchenii-pryamyh-dogovorov-v-domah-s-itp После прочтения этой статьи появился один очень важный вопрос, не связанный напрямую с темой статьи. Если точно следовать разбору законодательства и логике статьи, то нежилые помещения в МКД с централизованной закрытой системой теплоснабжения и/или горячего водоснабжения вообще не имели права заключать прямые договора с РСО на эти коммунальные услуги?! Это ломает схему, действующую с 2017, для всех нежилых помещений в РФ. Как быть, если между нежилым помещением и РСО с прошлого года уже есть прямой договор? Расторгать договор нежилое-РСО и управляющей организации снова начислять отопление и ГВС нежилым помещениям? На одних перерасчетах можно будет голову сломать! Какое мнение у коллег по данному вопросу? Очень бы хотелось получить разъяснения и отдельную статью на портале по этому вопросу от экспертов Росквартала.
Смотреть все вопросы
