РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее

Экосистема РосКвартала
  • О методах обмана УО и ТСЖ со стороны мошенников и как их распознать

    Компании, в том числе предлагающие услуги в сфере ЖКХ, для привлечения клиентов порой действуют нечестными методами. В их арсенале псевдо-официальные рассылки в адрес УО и ТСЖ, заказные отзывы, даже вымогательство. Поговорим об этих методах введения в заблуждение и о том, как не быть обманутыми.

    60
  • Как проводить онлайн-голосования в приложении «Моя Квартира»

    Электронное голосование на ОСС упрощает процесс проведения собрания как для его администратора, так и для собственников помещений в МКД. У жителей отпадает необходимость заполнять бумажные бюллетени, относить их инициатору в установленный срок, а у администратора появляется возможность контролировать ход собрания. Узнайте, как проводить электронные голосования с помощью приложения «Моя Квартира».

    181
  • Популярные публикации

    • При каких условиях УО вправе работать с персональными данными жителей

      При каких условиях УО вправе работать с персональными данными жителейДеятельность УО
    • Какие поля обязательны при размещении данных о членах ТСЖ в ГИС ЖКХ

      Какие поля обязательны при размещении данных о членах ТСЖ в ГИС ЖКХГИС ЖКХ
    • Отвечает ли УО за машины на охраняемой парковке МКД

      Отвечает ли УО за машины на охраняемой парковке МКДНадзор и судпрактика

    Смотреть все статьи

  • Типовой договор управления. Нормы законодательства

    Владельцы жилых и нежилых помещений должны подписать договор с управляющей организацией, в случае если формой управления МКД выбран найм управляющей организации (УО). В статье мы подробно расскажем, что должен включать в себя типовой договор управления и о каких нормах законодательства нужно помнить при составлении такого договора.


    4
  • О праве должников за ЖКУ получать субсидии на их оплату

    Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ рассмотрела дело об отказе жителю МКД в субсидии на оплату ЖКУ из-за накопившегося долга. Суд определил, что гражданина нельзя лишить такого вида соцподдержки, не установив причины образования задолженности. Поговорим об этом подробнее.

    15
  • Сломался счётчик горячей воды. Что делать? К кому обращаться?

    Почти в каждой квартире установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных ресурсов. Это помогает экономить на оплате ЖКУ. Но куда бежать, когда счётчик ломается? Если у вас сломался счётчик горячей воды, что делать, вы узнаете из этой статьи.

    2
  • За какие нарушения по КоАП РФ дом исключается из реестра лицензий

    Орган ГЖН исключает дом из реестра лицензий субъекта РФ за двукратное невыполнение управляющей организацией своих предписаний, независимо от статьи КоАП РФ, по которой квалифицировано правонарушение. Лишиться права управлять домом можно и за неразмещении информации в ГИС ЖКХ. Поговорим об этом подробнее.

    За какие нарушения по КоАП РФ дом исключается из реестра лицензий
    25
  • О новом лицензионном требовании – ведении реестра собственников

    В сентябре 2018 года для управляющих организаций появилось несколько новых лицензионных требований. Об одном из них – ведении реестра собственников помещений в МКД – а также о правильном толковании его особенностей и минимизации рисков управляющих организаций расскажем сегодня.

    44
  • СанПин. Температура горячей воды. Что нужно знать?

    По нормам СанПин, температура горячей воды в любых водопроводных системах должна быть не менее 60 градусов. Теми же нормами определяется и максимально возможный порог температуры – 75 градусов. Однако, часто бывает так, что вода из горячего крана не отвечает этим нормам. 

    43
  • Вопросы от читателей

    • Как разместить размер платы за жилое помещение в ГИС ЖКХ ?

      При размещении размера платы за жилое помещение в блоке Договор управления, необходимо прикрепить &nbsp;электронный образ &nbsp;протокола общего собрания, на котором утвержден размер платы.<br>&nbsp;По условию договора управления, заключенного между собственниками МКД и УО, &nbsp; с &nbsp;01.01.2018 &nbsp;стоимость работ и услуг по договору управления увеличивается на процент инфляции, т.е. взрастает. &nbsp;<br>Нужно ли размещать &nbsp;увеличенный &nbsp;на процент инфляции размер платы в ГИС ЖКХ &nbsp;?<br><br>

    • Нужен ли протокол общего собрания при изменении размера взноса на капитальный ремонт?

      В соответствии с п.8.1 ст.156 ЖК и с п.п.1 п.1 ст. 167 ЖК РФ размер минимального взноса на кап.ремонт устанавливается органами государственной власти субъекта РФ. Собственникам, согласно п.8.2 ст.156 ЖК РФ, дано право только принять решение об увеличении размера взноса на кап.ремонт. Может ли Постановление Администрации об установлении минимального размера взноса на кап.ремонт быть основанием для начисления, если нет необходимости его увеличивать? Взнос на капитальный ремонт не является тарифом на оказываемые услуги, которые должны утверждаться на общем собрании собственников жилья. <br>Как быть в случае, если не наберется необходимое количество голосов при проведении общего собрания? Применить старый размер взноса на кап.ремонт мы уже не можем, т.к. он будет ниже установленного минимального размера взноса на кап.ремонт.

    • Как найти собственника-должника?

      Собственник в квартире не зарегистрирован и не проживает. Адрес регистрации собственника правлению ЖСК неизвестен (по слухам, проживает заграницей). В квартире проживает зарегистрированный по этому адресу сын собственника. Жилищно-коммунальные услуги и капремонт не оплачиваются уже 3 года. ЖСК не может подать иск в суд, т.к. необходимо указывать адрес регистрации собственника. МКД находится в г. Москва.<br>Имеющиеся в наличии сведения: Ф.И.О. собственника, копия &quot;Свидетельства о праве на жилище&quot; от 1990 г., справка Департамента городского имущества г. Москвы о правообладателе квартиры от 2016 г. (справку получили по отдельному запросу, т.к. в ЕГРН сведений о собственнике нет).<br>ВОПРОС: Как найти адрес регистрации собственника? Можно ли подать иск в суд на зарегистрированного жителя, и какие особенности искового заявления будут в этом случае?

    Смотреть все вопросы