Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В 2014 году № 99-ФЗ ввёл новую организационно-правовую форму – товарищество собственников недвижимости. Товарищество собственности жилья при этом было признано видом ТСН. Однако две формы товарищества часто употребляют в тождественном значении. Разбираемся, что такое ТСН и чем оно отличается от ТСЖ.
Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.
ГИС ЖКХГИС ЖКХГИС ЖКХСмотреть все статьи
Масштабная реформа обращения с ТКО должна завершиться к 2019 году. Не все регионы уже выбрали региональных операторов, поэтому вывозом мусора могут заниматься разные организации. Читайте, на ком лежит ответственность по размещению информации об обращении с ТКО при различных схемах предоставления такой услуги.
Орган ГЖН, проверяя управляющие организации на предмет соблюдения лицензионных и иных требований нормативно-правовых актов, обязан размещать сведения о проверках и их результатах в открытом доступе – в едином реестре проверок. Рассказываем о том, где, в каком объёме и в какие сроки эта информация размещается.
Ввод показаний приборов учёта воды сегодня стал предельно прост, в том числе и потому, что теперь можно передать показания счётчиков, не выходя из дома, например, через МФЦ. Однако, чтобы воспользоваться этой услугой необходимо сначала пройти регистрацию на портале МФЦ вашего региона.
Общее собрание собственников жилья (ОСС) в МКД собирается для обсуждения и принятия оперативных решений по управлению домом. Вопросы, обсуждаемые на ОСС, чётко формулируются и вносятся в повестку дня, а решения – протоколируются на бланках общего собрания собственников особого образца.
ЖК РФ предусматривает признание недействительными решений общего собрания собственников помещений в МКД через суд. При этом достоверность документов, подготовленных инициатором ОСС после собрания, проверяет орган ГЖН. Разбираемся, может ли ГЖИ отказать УО во внесении дома в реестр лицензий, признав протокол ОСС недостоверным.
В июле Министерство финансов РФ опубликовало письмо № 03-15-06/48555, в котором объяснило, в каком случае страховые взносы и НДФЛ за вознаграждение председателю Совета МКД выплачивают управляющие организации.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
По двум адресам установлен один ОДПУ и показания потребления коммунальной услуги снимаются в сумме по обоим домам. Система позволяет размещать один ОДПУ только на один дом, повторно тот же самый ОДПУ нельзя разместить дважды, т.е. на другой дом.Как в таком случае мне разместить один ОДПУ на два дома в системе?
В многоквартирном доме в котором создано ТСЖ, было проведено ОСС по смене способа управления и выборе УК по инициативе органа местного самоуправления итогом стал протокол ОСС. Прокуратурой был вынесен протест на решение органа о проведении общего собрания, в свою очередь орган местного самоуправления отменил ранее принятое им решение о инициировании ОСС, однако, на момент отмены ОМС ранее принятого решения, общее собрание собственников в доме уже прошло и был составлен соответствующий протокол ОСС.<br>Отдельные собственники настаивают на реализации этого протокола, можно ли считать такой протокол недействительным, либо его необходимо обязательно оспорить в суде?
Квартира в ТСЖ по документам Росреестра принадлежит сыну, но это чисто формально. Он живет в другом доме. Квартира куплена для матери. Ей выдана сыном генеральная лицензия на все права, которая заверена нотариусом. Может ли мать выбираться в органы управления ТСЖ или быть председателем ТСЖ, ведь формально, не являясь собственницей квартиры, она не является членом ТСЖ? Но в то же время сын предоставил ей любые права, которые принадлежат ему, а значит и право быть членом ТСЖ, а значит и избираться в органы управления ТСЖ?
Смотреть все вопросы
