Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Одним из способов управления многоквартирным домом является жилищно-строительный кооператив. Читайте о том, как в таком доме изменить состав общего имущества и принимать иные решения, если не все собственники являются членами ЖСК и поддерживают действия кооператива.
Управляющая организация как владелец спецсчёта для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома обязана отчитываться о состоянии такого счёта в орган Госжилнадзора. Поговорим о типичных ошибках, которые совершают владельцы спецсчетов, предоставляя сведения в контрольное ведомство.
Содержание МКД
ГИС ЖКХ
Коммунальные услугиСмотреть все статьи
Управляющие организации нередко остаются крайними в спорах собственников о нарушениях правил проживания и установки дополнительного оборудования в МКД. О том, как УО обезопасить себя от возможного привлечения к ответственности из-за незаконного использования ОИ собственниками и третьими лицами, рассказала Сусана Киракосян.
Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги – неотъемлемая часть работы управляющих организаций. Однако во всех нюансах взыскания долгов разобраться нелегко. Сегодня вы узнаете, как УО работать с задолженностью собственников, которые самовольно срезают в своих квартирах радиаторы отопления и не оплачивают соответствующую коммунальную услугу.
Создание совета многоквартирного дома – обязанность собственников помещений. Управляющая организация, однако, может быть заинтересована в избрании совета и его председателя – для более эффективного и быстрого решения вопросов по управлению домом и его содержанию. Читайте о том, как избрать совет МКД.
Согласно нормативно-правовым актам РФ, к общему имуществу многоквартирного дома относится такой конструктивный элемент как балкон. Но не весь, а лишь его пол. Читайте о том, когда управляющая организация отвечает за состояние балконов в помещениях собственников и за чей счёт проводится их ремонт.
Орган государственного жилищного надзора в рамках контроля за работой управляющих организаций проводит документарные и выездные проверки их деятельности. Читайте, какими каналами связи может пользоваться ГЖИ для направления запросов и уведомлений и в какие сроки на них следует отвечать.
Управляющие организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК переживают, что в ГИС ЖКХ необходимо вносить большой объём сведений, и спрашивают, где же эту информацию взять. В сегодняшней статье мы расскажем, в каких документах вы найдёте нужную для размещения в каждом разделе системы информацию.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Собственник в квартире не зарегистрирован и не проживает. Адрес регистрации собственника правлению ЖСК неизвестен (по слухам, проживает заграницей). В квартире проживает зарегистрированный по этому адресу сын собственника. Жилищно-коммунальные услуги и капремонт не оплачиваются уже 3 года. ЖСК не может подать иск в суд, т.к. необходимо указывать адрес регистрации собственника. МКД находится в г. Москва.<br>Имеющиеся в наличии сведения: Ф.И.О. собственника, копия "Свидетельства о праве на жилище" от 1990 г., справка Департамента городского имущества г. Москвы о правообладателе квартиры от 2016 г. (справку получили по отдельному запросу, т.к. в ЕГРН сведений о собственнике нет).<br>ВОПРОС: Как найти адрес регистрации собственника? Можно ли подать иск в суд на зарегистрированного жителя, и какие особенности искового заявления будут в этом случае?
По двум адресам установлен один ОДПУ и показания потребления коммунальной услуги снимаются в сумме по обоим домам. Система позволяет размещать один ОДПУ только на один дом, повторно тот же самый ОДПУ нельзя разместить дважды, т.е. на другой дом.Как в таком случае мне разместить один ОДПУ на два дома в системе?
В многоквартирном доме в котором создано ТСЖ, было проведено ОСС по смене способа управления и выборе УК по инициативе органа местного самоуправления итогом стал протокол ОСС. Прокуратурой был вынесен протест на решение органа о проведении общего собрания, в свою очередь орган местного самоуправления отменил ранее принятое им решение о инициировании ОСС, однако, на момент отмены ОМС ранее принятого решения, общее собрание собственников в доме уже прошло и был составлен соответствующий протокол ОСС.<br>Отдельные собственники настаивают на реализации этого протокола, можно ли считать такой протокол недействительным, либо его необходимо обязательно оспорить в суде?
Смотреть все вопросы
