Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
На портале мы уже обсудили, какие НПА появились в конце декабря и какие документы вступили в силу 1 января. Сегодня собрали в статье нормативно-правовые акты за 2024 год. Читайте об изменениях в проведении ОСС, в процессе взыскания долгов, в налогообложении, правилах содержания МКД и капремонта.
Госдума России уже завершила работу в 2024 году: десятки законопроектов, которые ждали управляющие МКД и другие компании в ЖКХ, так и остались на рассмотрении депутатов. Сделали подборку таких инициатив за прошедшие 12 месяцев. Узнайте, какие изменения в них прописаны и как они повлияют на работу УО и ТСЖ.
Содержание МКД
Деятельность УОСодержание МКДСмотреть все статьи
Переход МКД на прямой договор с поставщиком ресурсов по решению ОСС стал возможен с 2018 года, однако до сих пор не все трудные вопросы отношений сторон урегулированы. Узнайте, можно ли при подобной схеме предоставления коммунальных услуг принудить УО передать ПДн жителей и как расторгнуть такой договор.
К началу 2025 года одним из острых вопросов для УО остаётся включение НДС в размер платы за содержания жилья. По этой теме судебную практику собрала Ольга Беленькая – спикер Итоговой конференции по управлению МКД. Читайте обзор дел, где суды разных инстанций рассмотрели вопросы уплаты УО налога на добавленную стоимость.
Примеры из судебной практики и изучение позиций ВС РФ помогают УО и ТСЖ строить защиту и отстаивать свои интересы при привлечении их к административной ответственности. Собрали примеры дел, в которых организациям удалось доказать малозначительность нарушений, зафиксированных ГЖИ.
В последние годы многие органы местного самоуправления после инвентаризации собственности передают жителям МКД помещения, отвечающие признакам общедомового имущества. Читайте, при каких условиях муниципалитет вправе принять такое решение.
12-13 декабря Ассоциация «Р1» провела в Москве VIII Итоговую конференцию «Перезагрузка-2025». В первый день эксперты и участники обсудили нормативные правовые акты и законопроекты этого года. Второй посвятили работе с жителями и внедрению в деятельность управляющих МКД современных технологий. Читайте обзор основных тем.
Несогласованные изменения в планировке и технических характеристиках помещений в МКД порой мешают соседям или УО при обслуживании дома. На примере рассмотренного Верховным судом РФ дела разбираемся, считается ли перепланировкой переустановка двери в квартиру и накажут ли за это собственника и УО.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
ПАО "Дальневосточная энергетическая компания" настоятельно понуждает нас, как управляющую организацию, заключить договор энергоснабжения на весь объем электроэнергии, который заходит в дом по общедомовому прибору учета электроэнергии. Я категорически против этого дела по причине нежелания начислять данный вид ком. услуги населению, и в свою очередь готов заключить договор на коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества. В данном случае правомерны ли действия РСО и имеется ли у нас обязанность заключать договор на весь объем, вместо объема на СОИ?
Ситуация такая - одна УК (пока не будем ее называть), в течение последних 5 лет без особого энтузиазма / читай "плохо" занималась доверенным ей домом. Дом почти новый (2010 года), но и тут без регулярного внимания к инженерным системам можно довести все до плохого состояния. Жители со второй попытки в течение 1,5 лет сменили эту УК на другую. И вот, при детальном обследовании здания новой УК выяснилось, что есть неисправное оборудование, предстоит много чего менять, трубы, оборудование. Внушительная сумма, которую нужно сложить. Ввиду того, что прежняя УК не выполняла свои обязанности по содержанию и ремонту - кто в данном случае должен нести расходы по ремонту и замене оборудования?
Как начисляется плата за отопление в многоквартирном доме с индивидуальными и общедомовым счётчиками тепла, если не переданы показания за один месяц
Смотреть все вопросы
