Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В 2024 году практика Конституционного и Верховного судов России пополнилась важными для УО и ТСЖ решениями по вопросам управления и содержания МКД. Традиционно сделали их подборку: проверьте, не пропустили ли вы полезные выводы инстанций.
Продолжаем рассказывать о темах, которые обсудили участники форума «Сервис в девелопменте» 26-27 ноября в Москве. Сегодня делимся рекомендациями директора юридического департамента ГК «Высота-сервис» Глеба Панченко о том, как управляющие организации могут снизить риски от причинения ущерба общему имуществу МКД.
Деятельность УО
ОСС и собственникиДеятельность УОСмотреть все статьи
Из заключительной статьи рубрики «Вы нам писали» за 2024 год узнайте, могут ли наказать УО за нарушения, если договор управления не продлён, как голосовать на онлайн-ОСС по доверенности и кому принадлежит площадка под ТКО у дома. Забирайте ответы на эти и ещё три вопроса от подписчиков РосКвартала.
В 2025 году многие в ЖКХ ожидают возобновления плановых надзорных проверок – и призывают организации готовиться к этому заранее. Наш эксперт Маргарита Кобко помогает УО и ТСЖ заполнить пробелы в работе с ГИС ЖКХ. Узнайте, как владельцам спецсчетов капремонта не совершать ошибок при размещении информации в системе.
Из-за предвзятого отношения к ЖКХ в целом и к управляющим МКД в частности собственники нередко позволяют себе грубо высказываться о работе УО, ТСЖ или их сотрудников. На примере судебного дела разбираемся, можно ли взыскать штраф с жителя, оскорбившего председателя ТСЖ во время ОСС.
В новой подборке интересных УО и ТСЖ писем от Минстроя России узнайте позиции ведомства о порядке приёма жалоб от жителей и расчёта платы за отопление в домах с ИТП, о размещении данных в системе, об утверждении нормативов на КР на СОИ и о включении НДС в размер платы за содержание жилья. Читайте их обзор.
На Всероссийском форуме «Сервис в девелопменте», который состоялся 26-27 ноября в Москве, представители управляющих организаций и компаний-застройщиков обсудили, какие решения помогают им быть на шаг впереди и что вызывает неопределённость и опасения. Продолжаем цикл статей о прошедшем событии.
На примере судебного дела разбираемся, вправе ли орган Госжилнадзора потребовать от владельцев помещения в МКД установить ИПУ холодной и горячей воды, а также выдать повторное предписание, если потребители ещё оспаривают в суде первое требование. Узнайте мнение инстанций.
.jpg "Вправе ли ГЖИ принудить собственника в МКД установить приборы учёта")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
С учетом сложившейся практики, по осуществлению оплаты населением полученных услуг, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо ЖК или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Таким образом, ежемесячное перечисление собственниками МКД денежных средств в управляющую компанию производится с целью оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, то есть имеют целевой характер. Как при банкротстве собственника жилого помещения МКД, управляющая компания обязана списать долги за оказанные жилищные услуги и предоставленные коммунальные ресурсы при самостоятельном производстве горячего водоснабжения и отопления. Управляющая компания не является кредитной организацией, которая при предоставлении займов закладывает свои финансовые риски и потери в предоставленные гражданам займы и кредиты. С какой статьи расходов УК обязана «взять» денежные средства от собственников и списать задолженность собственнику-банкроту, одновременно выполняя минимальный перечень услуг по 290 Постановлению Правительства.
На каком основании РСО обязывает ставить водяной прибор учета ОДН в дом с непосредственным управлением. Если жильцы должны напрямую рассчитываться с РСО за воду. Заключаются непосредственно каждым собственником помещения. статья 164 . Можно ли отказаться от ОДН на холодную воду.
Добрый день! Вот узнали о новом прецеденте: Решение Верховного Суда РФ от 13.08.2019 N АКПИ19-474. Раньше то такой практики не было, насколько мне известно. Наше УК хочет потребовать расторгнуть договор, обратившись в суд, так как жильцами существенно были нарушены условия договора (подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ) Оформлял ли кто такое? Какие нюансы? Хотелось бы достойную форму уведомления жильцов (будем посылать заказным письмом). Заранее спасибо!
Смотреть все вопросы
