Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Правила взаимодействия УО и операторов связи вступили в силу 20 августа. Они типовые и не учитывают особенности работы управляющих организаций и технические характеристики отдельных МКД. Узнайте, можно ли создать свой алгоритм и инструкции для провайдеров и привлечь к этой задаче искусственный интеллект.
В уже традиционной рубрике «Вы нам писали» отвечаем на вопросы подписчиков портала, групп в соцсетях и телеграм-канала. В новой статье рассказали о полномочиях председателей Советов домов и ТСЖ, утверждении взносов и платежей в ЖСК и работах по содержанию придомовых территорий.
Коммунальные услугиКоммунальные услуги
Содержание МКДСмотреть все статьи
Собственники играют значительную роль в управлении МКД, поэтому инициаторы ОСС задаются вопросом, как проводить собрания, чтобы их решения не оспаривали контролирующие органы и суды. Узнайте всё о грамотном подходе к процессу: с чего начать, как правильно оформить документы, подвести итоги и подсчитать голоса.
Муниципальное общежитие после приватизации хотя бы одного помещения становится МКД с общим имуществом собственников. И в такой ситуации возникают вопросы с оплатой КР на СОИ и отопления в кухнях и коридорах. Узнайте мнение судов, кто и с какого момента должен платить РСО за коммунальные ресурсы в бывшем общежитии.
В преддверии осени мы традиционно сделали подборку НПА, которые начинают действовать в начале сентября и коснутся сферы ЖКХ. Читайте о главных изменениях в законодательстве, регулирующем управление МКД, получение лицензий, обслуживание домов, капремонт, расчёты за вывоз ТКО и размещение информации в ГИС ЖКХ.
С декабря 2023 года рабочая группа, сформированная при комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ, обсуждает предложения по изменениям рынка управления МКД. Уже озвучены три варианта: каждый со своими плюсами и минусами. Узнайте, в чём они заключаются, как их оценивают эксперты и к чему готовиться УО.
Продолжаем обсуждать нюансы размещения на фасадах МКД вывесок организаций, которые работают в нежилых помещениях домов. В статье разобрали, какие требования к таким конструкциям предъявляют суды, нужно ли получать согласие ОСС на их монтаж и можно ли брать плату за информационную вывеску.
20 августа УО получили в ГИС ЖКХ письма от оператора с требованием разместить в системе платёжные документы и показания приборов учёта, иначе – блокировка ЛК организации и закрытие лицевых счетов. Читайте мнение экспертов, обладает ли оператор системы такими полномочиями и как реагировать на сообщение.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Доброго дня! У нас старый дом, 1954 года постройки, всего 8 квартир. На прошлой недели от Управляющей компании пришло письмо, в котором они хотят поднять стоимость текущего ремонта до сумасшедших 180 рублей за 1 квадратный метр. Кроме этого, на повестке стоит вопрос, о том, что необходимо признать действующий договор на оказание не действительным, так как он закончил свой срок действия. Мы позвонили им, чтобы уточнить данный вопрос. Они сказали, что наш дом старый и им нужно выполнить определенные работы, чтобы его привести в порядок. Подлатать крышу и другие работы. Вроде как сделают работы за один год, а дальше снизят платежи за текущий ремонт. Необходимость этого ремонта они объясняют "во исполнение требования ч. 7, ст. 156 ЖК РФ п. 31. В доме 8 квартир и теоретически мы можем перейти на самоуправление, но этого не хотелось бы. Подскажите, мы можем на законных основаниях пролонгировать договор или заключить с этой управляющей компанией на средних тарифах по городу? Может быть нам обратится в администрацию, с просьбой найти нам управляющую компанию? (Дом старый, компании не хотят его брать в управление добровольно, но не признан и не является аварийным.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста ответ на такой вопрос. После проведения проверки инспектором противопожарной безопасности на наших МКД получили предписание на установку на каждом этаже планов эвакуации людей. Данное требование основывается на п.2, ст.84 Тех. регламента №123. Правомерно ли такое требование?
МКД перешел на прямые договоры с РСО по отоплению и ГВС с сентября 2018 года. С октябре 2021 один из собственников квартиры обратился с документами для заключения прямого договора (т.е., как понимаю, хочет физ.копию уже заключенного договора). Верно ли, что таком случае устанавливается дата перехода на договоре (т.е. 01.09.2018), а не дата обращения за ним?
Смотреть все вопросы
