РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Компания, приступая к управлению первым домом, или созданное ТСЖ должны зарегистрироваться в ГИС ЖКХ (ч. 8 ст. 7 № 209-ФЗ). Не для всех это просто. В помощь УО и товариществам рассказываем, как зарегистрироваться в системе и что для этого нужно.

В подземном паркинге МКД автомобиль затопило из-за проливного дождя, и его собственник подал в суд на управляющую организацию. Читайте обзор дела и узнайте, входит ли в обязанности УО содержание автостоянки и должна ли она возместить ущерб.

Мусорная реформа началась в 2019 году, но многие вопросы по обращению с отходами всё ещё становятся поводами для судебных разбирательств. Среди них – установка и содержание контейнеров у МКД. Читайте обзор дела, в котором Верховный суд РФ разъяснил, кто должен их устанавливать и менять при износе.

В третьей подборке материалов по запросам УО и ТСЖ с весенней конференции мы объединили темы и вопросы по предоставлению коммунальных услуг и взаимодействию с РСО. Читайте и смотрите видео о прямых договорах, качестве услуг, программе контроля воды, о бесхозяйных сетях и обращении с ТКО.

УО подала заявление в орган ГЖН о внесении изменений в реестр лицензий. Ведомство отказало ей из-за неправомочности ОСС: по жалобе собственников их голоса были исключены из кворума. Компания подала иск, считая, что ГЖИ вышла за пределы своих полномочий. Читайте мнение судов о законности таких действий госжилинспекции.

Мы знаем, что письма Минстроя РФ носят рекомендательный характер и «не содержат правовых норм». Но органы ГЖН и суды часто опираются на них при работе с УО и ТСЖ, а сами компании получают ответы на вопросы по применению новых НПА. Поэтому продолжаем делать обзоры таких писем: читайте очередную подборку.

Внесены очередные изменения в порядок проведения ОСС с использованием информационной системы (ИС). Разбираемся, что изменилось в статьях Жилищного кодекса РФ и как функционал нашей ИС для онлайн-голосования меняется вместе с законодательством.