17 мая Роспотребнадзор издал методические рекомендации по выполнению санитарно-эпидемиологических требований новых СанПиН 2.1.3684-21. Узнайте, какие рекомендации по соблюдению правил и норм дало ведомство, как часто УО должны делать влажную уборку в подъездах домов и как содержать контейнерную площадку для ТКО.
Управляющие организации и собственники помещений нередко сталкиваются с необходимостью ремонтировать общее имущество в новостройке. Это связано со строительным браком. Эксперт Ассоциации «Р1» Павел Кузнецов рассказал, какие типичные проблемы встречаются в новых МКД из-за некачественной работы застройщика и что УО и жителям с этим делать.
Согласно ПП РФ № 354, паркинг многоквартирного дома является нежилым помещением и не входит в состав общего имущества собственников. Как оплачивать его содержание, должно решать общее собрание владельцев машино-мест. Делаем обзор двух судебным споров между УО и собственниками мест на паркинге МКД по вопросам оплаты его обслуживания.
Вопрос о статусе апартаментов активно прорабатывают законодатели и обсуждают СМИ. Это важно для УО, управляющих многофункциональными зданиями, где расположены такие помещения. В помощь таким компаниям делаем обзор наших материалов по апартаментам. Читайте, являются ли они жильём, как управлять ими и установить размер платы за содержание, а также как УО взыскать с собственников задолженность за свои услуги.
Управляющие организации и ТСЖ регулярно обращаются в суд, чтобы оспорить предписания органов ГЖН. Но надзорный орган, помимо предписания, может выдать УО предостережение. На материалах судебного дела рассказываем, вправе ли управляющие домами в судебном порядке оспорить такой документ и почему.
До 30 мая проходит голосование за объекты, которые в 2022 году благоустроят по проекту «Формирование комфортной городской среды». Конкурс даёт возможность получить бюджетные деньги на обустройство любого общественного пространства. Пригласите жителей домов выбрать понравившиеся объекты в своём городе. Рассказываем, как и зачем УО это сделать.
Госдума РФ рассмотрит законопроект, который позволит переводить апартаменты в статус жилья. На них напрямую будут распространяться нормы ЖК РФ. Сейчас суды в спорах между УО и собственниками таких помещений применяют жилищное законодательство по аналогии. Вместе с экспертом Ассоциации «Р1» Павлом Кузнецовым разбираем примеры из судебной практики.
Собственник помещения в МКД при несвоевременном перечислении взносов на капремонт обязан оплатить начисленные на долг пени. Но случается, что суд освобождает его от неустойки. Узнайте, при каких условиях это происходит и что нужно учитывать УО при выставлении счетов на капремонт владельцам нежилых помещений.
Рассказываем о новых возможностях сервиса для организации работы аварийно-диспетчерских служб «АДС на 100%», которые вы уже сейчас можете попробовать в действии. Читайте о взаимодействии с ЕИАС, о разделе по регистрации корреспонденции и о многом другом.
УО и ТСЖ не всегда согласны с действиями надзорных органов и выданными предписаниями и идут обжаловать их в суд. С 1 июля 2021 года по ряду видов надзора они будут обязаны сначала пройти через досудебное обжалование. Узнайте, к каким видам госконтроля это относится и как правильно подавать такие жалобы.