Мы продолжаем цикл статей под общим названием “Отчёт управляющей компании за 2015 год”. И сегодня поговорим о том, что такое доходы управляющей компании, из чего они скалываются, где учитываются и как рассчитываются.
На Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов появился проект Приказа Минстроя “Об утверждении правил оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах”. Обсуждение началось 29 октября 2015 года и продлится до 12 ноября 2015 года.
Итак, пройдёмся этим правилам и посмотрим, какие новшества ждут управляющие компании в обозримом будущем.
27 и 29 октября мы провели вебинары на тему лицензионного контроля управляющих компаний. На этих вебинарах мы попытались найти ответ на вопрос как УК избежать штрафов, а руководителю не попасть под дисквалификацию и не лишиться лицензии.
Были рассмотрены примеры из судебной практики, которые могут помочь оспорить штраф в суде. Участники вебинара смогли оценить риски их управляющих компаний в преддверии проверки, выявить слабые места и устранить недочёты до того, как это сделает ГЖИ. А также научились отстаивать свои интересы в суде.
Бесплатно посмотреть запись вебинара и скачать раздаточный материал могут все подписчики блога.
К нам в последнее время поступает всё больше вопросов от управляющих компаний касательно того, могут ли они в одностороннем порядке расторгнуть договор управления с собственниками помещений в МКД. И сегодня мы попытаемся проанализировать ситуацию и дать ответ на данный вопрос.
Минстрой РФ опубликовал письмо N27535-ОЛ/04 от 28.08.2015 года, в котором подробно разъяснил вопросы финансирования проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Читайте подробности далее в статье.
В Госдуме готовится законопроект, который определит ответственность за нарушение требований к содержанию и использованию бытового газового оборудования. Данный законопроект появился как необходимость предотвратить многочисленные случаи взрыва бытового газа в квартирах жилых домов.
С такой инициативой выступило законодательное собрание Кировской области, которое считает, что из-за халатности управляющих компаний и игнорирования сезонных проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства страдают наши граждане. Подробнее читайте в продолжении статьи.
По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, проект закона о прямых договорах между собственниками помещений в МКД и РСО не только будет принят до конца текущего 2015 года, но и пополнится новой терминологией. Данное нововведение поможет структурировать и ужесточить ответственность за нарушение правил предоставления КУ населению и неуплату за полученные коммунальные ресурсы по всей цепочке исполнителей услуг и неплательщиков.
Эксперты Общественной палаты Москвы разработали Стандарт раскрытия информации о капитальном ремонте многоквартирных домов. Об этом недавно заявили депутаты Московской городской Думы. Подробности читайте в нашей статье.
Не так давно мы рассказывали вам о том, что в обозримом будущем собственники помещений в МКД, вероятно, будут напрямую перечислять оплату ресорусоснабжающим организациям за предоставляемые ими коммунальные услуги (подробнее читайте здесь). Теперь этому есть документальное подтверждение, поскольку на Федеральном портале проектов нормативно-правовых актов опубликован проект закона о прямых платежах между плательщиками ЖКУ и РСО.