С 1 июля 2010 года РСО обязаны устанавливать в МКД общедомовые приборы учёта. При установке ОДПУ поставщики коммунальных ресурсов вправе предоставить собственникам и УО пятилетнюю рассрочку на оплату данных работ. Из обзора судебного дела узнайте, вправе ли управляющие организации платить частями и за замену счётчика.
.jpg "Могут ли УО и собственники оплатить в рассрочку замену ОДПУ в доме")
Минстрой России выпустил новый приказ о составе и сроках размещения информации в ГИС ЖКХ. Мы проанализировали его – и уже приоткрыли для УО и ТСЖ этот «ящик Пандоры». Узнайте, как изменятся требования по внесению в систему данных о капремонте в домах со спецсчетами и где узнать о других нововведениях приказа.
В новостройках Москвы, Московской области и других регионов сегодня устанавливаются автоматизированные системы учёта энергоресурсов. Они позволяют одновременно собирать показания со всех ИПУ в доме. Но, как показывает практика, не везде ею пользуются: слишком много проблем. Узнайте, почему АСКУЭ даёт сбои и как с ними справиться.
В первые дни апреля начинают действовать три нормативно-правовых акта в сфере ЖКХ. Также в ближайшее время Президенту РФ передадут на подпись закон о свободном доступе провайдеров в МКД – он вступит в силу в день опубликования. Читайте краткий обзор этих НПА и комментарии экспертов.
В Москве возле одного из домов УО и жители выращивают тыквы и помидоры. А в Бурятии те, кто не платит за жилищно-коммунальные услуги, в счёт долга разгружают вагоны с углём. Про эти и другие полезные практики – в нашей новой подборке: забирайте.
Этой зимой эксперты Ассоциации «Р1» разобрали, нужно ли УО делать перерасчёт за период капремонта лифтов, в каком случае взимать плату за обслуживание пожарной сигнализации и могут ли собственники решением ОСС исключить текущий ремонт из тарифа на содержание жилого помещения.
Работа с должниками – обычная практика для предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства, которая зачастую усложняется рядом препятствий в получении денег. Читайте, как УО и РСО могут взыскать долг с ликвидированного юридического лица или гражданина, проходящего процедуру банкротства.
Чаще всего собственники меняют управляющую организацию, считая, что она не работает и только собирает с них деньги. Этим пользуются и рейдеры, предлагая «более выгодные» условия. Узнайте, как УО может доказать жителям свою добросовестность и минимизировать риск потерять МКД.
О важности фото- и видеоотчётов для жителей МКД говорят эксперты и сотрудники организаций, управляющих домами. Такие материалы должны максимально полно и правдиво показывать собственникам, что «УО работает». В марте на конкурс «ЧистоЖКХ» мы получили более сотни подобных фото: публикуем все, чтобы показать будни УО и ТСЖ в разных городах.
Собрали разъяснения органов Госжилнадзора разных регионов, где ведомства напоминают УО и, или товариществам о предоставлении реестров членов ТСЖ, последствиях неуплаты административного штрафа, новых требованиях к пожарной безопасности и привлечении КРЦ к расчётам с жителями. Читайте обзор полезных публикаций ГЖИ.
