Продолжаем рассказывать о темах экспертов с конференции «Управление МКД в 2023 году», которая прошла в конце мая в Казани. Читайте о законопроекте, регламентирующим работу гарантирующих УО, способах получить персональные данные собственников, новых нормативно-правовых актах и особенностях проведения капремонта.
За порядок на контейнерной площадке под ТКО отвечает собственник земельного участка. Сведения о владельцах таких объектов должны быть внесены в муниципальный реестр мест накопления отходов. Читайте, кто отвечает за актуальность информации в таком реестре и что делать, если данных о собственнике площадки в нём нет.
.jpg "Какие данные вносятся в реестр мест сбора ТКО и кто за него отвечает")
В первой из серии статей о конференции по управлению многоквартирными домами, которая прошла в Казани 25-27 мая, мы расскажем, какие темы поднимали эксперты и УО на обсуждениях, в чём состояла суть деловой игры и где участники побывали за время мероприятия.
Сообщения о падении беспилотников на жилые дома приходят всё чаще. Управляющие организации в некоторых регионах уже столкнулись с ситуацией, когда БПЛА повредил многоквартирный дом. Разбираемся, что УО делать в такой ситуации на основе анализа федеральных и региональных НПА и пока немногочисленных примеров из жизни.
Через центральный тепловой пункт, принадлежавший университету, снабжался коммунальными ресурсами один из МКД столицы. Учебное заведение через суд потребовало, чтобы УО заплатила за эксплуатацию и обслуживание ЦТП. Верховный суд РФ, до которого дошёл спор, отказал университету во взыскании. Читайте, почему.
.jpg "Должна ли УО платить за эксплуатацию центрального теплопункта")
В Правилах № 354 подробно описано, как и в каких случаях исполнитель услуг обязан провести перерасчёт платы за некачественные КУ. Разбираемся, что делать управляющей организации, если от жителя дома поступило заявление о нарушениях качества работ по содержанию общего имущества.
.jpg "О перерасчёте платы при некачественных услугах по содержанию МКД")
25 мая в Казани на конференции по управлению МКД, организованной Ассоциацией «Р1», мы обсудили законопроект о гарантирующих управляющих организациях: они должны прийти на смену временным УО. Пока документ не принят, разбираем, как сейчас назначаются такие компании и можно ли оспорить это назначение в суде.
Продолжаем рассказывать об управляющих организациях – победителях и призёрах конкурса лучших практик управления домами «Лидер перемен» за 2022 год. Читайте о том, как и для чего УК «Всегда Рядом» из Казани установила на придомовой территории жилого комплекса экостанцию для сбора вторсырья.
.jpg "Как жители ЖК в Казани зарабатывают на сортировке мусора: кейс от УК")
Продолжаем делать обзор практик и кейсов, в том числе нестандартных, которые используются в жилищно-коммунальном хозяйстве для решения сложных и рутинных задач. В новой подборке – робот-уборщик, социальные ролики, сокращение объёмов КР на СОИ, получение данных собственников и образцы полезных документов.
.jpg "Необычные решения для повседневных задач от УО и ТСЖ: часть третья")
Управляющие организации могут столкнуться с банкротством как в отношении собственной компании, так и при взыскании долгов с собственников помещений в МКД. Рассмотрим несколько полезных УО и ТСЖ выводов по спорам о несостоятельности, включённым в обзор практики ВС РФ за 2022 год.
.jpg "Четыре вывода ВС РФ о банкротстве компаний и их значение для УО")