Как доказать факт майнинга, чтобы применять коммерческие тарифы

778 0
Oblojkadlyaportala-2026-03-11T115435.029.jpg

Незаконный майнинг активно обсуждается в регионах, СМИ и Госдуме РФ. Пока в отношении добычи криптовалюты ужесточаются законы, исполнители ЖКУ ищут способы выявления таких случаев и через суд взыскивают плату за электроэнергию по повышенным тарифам. Разбираем пример из судпрактики и уже существующие НПА.

Проанализировать энергопотребление и провести проверку

В Иркутской области между потребителем электроэнергии – СНТ и гарантирующим поставщиком был заключён договор ресурсоснабжения, оплата проводилась по тарифам для населения и приравненных к нему категорий, использующих ресурс на коммунально-бытовые нужды.

В ходе мониторинга РСО зафиксировала резкий рост объёмов электроэнергии в СНТ: за полтора года в месяц потребление выросло с 9,8 тысячи кВт*ч до 144,4 тысячи. Чтобы выяснить причины, поставщик направил представителя для проверки электроустановок в товариществе.

Оказалось, на территории СНТ только одно строение – нежилое, огороженное забором с видеокамерами и охраной, которая проверяющего внутрь не пустила. Сотрудник РСО в акте зафиксировал признаки потребления электроэнергии, характерного для работы фермы по добыче криптовалюты:

  • промышленный шум вентиляции из нежилого строения;
  • наличие антенны для высокоскоростного интернета;
  • более десяти погружных ванн для жидкостного охлаждения майнингового оборудования в подвальном помещении.

Майнинг, или добыча криптовалюты, предполагает непрерывное решение сложных математических задач для формирования блоков в блокчейне. Современное оборудование для этих целей включает мощные видеокарты, специализированные ASIC-устройства, системы интенсивного охлаждения.

По мнению гарантирующего поставщика, все эти признаки вместе с многократным ростом потребления свидетельствовали о том, что электроэнергия используется не для коммунально-бытовых нужд, а для коммерческой деятельности – майнинга криптовалюты.

В таком случае, согласно Основным положениям № 442, применяется не льготный тариф «население», а нерегулируемые цены. РСО произвела перерасчёт платы и выставила счета на общую сумму 4,29 млн рублей. Поскольку потребитель их не оплатил, компания обратилась с иском в суд (дело № А19-28217/2023).

Почему жители и УО против майнинга в МКД и как с ним бороться

Деятельность УО Деятельность УО январь’23

Зафиксировать в акте, с помощью фото и видео факты, подтверждающие майнинг

Первая и апелляционная инстанция отказали гарантирующему поставщику в удовлетворении иска:

  • Акты осмотра были составлены в одностороннем порядке с грубыми нарушениями условий договора. Согласно его пунктам, доступ к электроустановкам – только в присутствии представителя потребителя.

РСО не привела доказательств уведомления товарищества о предстоящей проверке, не привлекла свидетелей к осмотру и не направила суду необходимые материалы фото- и видеосъёмки, которые бы подтверждали вывод о майнинге.

  • Проверяющий не попал внутрь нежилого строения. Непонятно, каким образом инспектор обнаружил в подвале более десяти погружных ванн, предназначенных, по его мнению, для охлаждения майнинговой техники.
  • Факт наличия оборудования для добычи криптовалюты на территории СНТ нигде не зафиксирован.
  • Шум промышленной вентиляции и антенна для высокоскоростного интернета – лишь косвенные признаки. Визуальный осмотр помещений и съёмка тепловизором не проводились.

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано обратное. Суд сделал вывод, что увеличение потребления электроэнергии само по себе не свидетельствует о добыче криптовалюты.

К тому же на момент рассмотрения спора в НПА нет понятия «майнинг» и норм, позволяющих отличить такие действия для личных целей от вида коммерческой деятельности (письмо Минфина России от 05.12.2022 № 03-03-06/1/118755). Иск поставщика ресурса был отклонён.

Безучётное потребление и надлежащее уведомление по КоАП: мнение ВС РФ

Надзор и судпрактика Надзор и судпрактика апрель’22

Расчётами доказать потребление электроэнергии не на бытовые нужды

Ресурсоснабжающая организация подала кассационную жалобу, указав, что факт майнинга подтверждается не визуальными наблюдениями, а математически. Выделенная СНТ максимальная мощность составляет 15 кВт. Исходя из этого, предельный месячный расход электроэнергии – 11,1 тысячи кВт. Фактическое потребление в СНТ в 13 раз превышало этот лимит.

Такой объём объективно не может являться результатом работы бытовых приборов садоводов. Следовательно, ресурс уходит на нужды, связанные с предпринимательской деятельностью, а это уже иные тарифы.

К тому же РСО утверждала, что доказала факт использования ресурса потребителем на коммерческие цели – расчётным методом. А ответчик обязан опровергнуть эти доводы и доказать, что весь объём идёт на бытовые нужды СНТ.

Кассационный суд согласился с этими доводами, указав, что нижестоящие инстанции неправильно распределили бремя доказывания. Дело было отправлено на пересмотр.

Указать на круглосуточное и внесезонное высокое потребление электроэнергии

При новом рассмотрении первая инстанция принципиально изменила подход к оценке доказательств. Она напомнила, что, согласно п. п. 67, 71(1) Основ ценообразования № 1178, общий критерий отнесения потребителей к категории «население» заключается в использовании энергии на коммунально-бытовые нужды и неиспользовании её для коммерческой деятельности.

РСО представила не только акт осмотра, но и анализ электропотребления. Суд принял во внимание именно математическое обоснование, подкреплённое тем, что на территории СНТ:

  • электрическое отопление выведено на недействующую теплицу;
  • отсутствуют дачные дома и разработанные земельные участки;
  • расположено только одно нежилое здание;
  • в тёплые месяцы года потребность в большом количестве электроэнергии объективно отсутствует – не нужно включать обогреватели, тепловые пушки, конвекторы;
  • средняя нагрузка многократно превышает обычный для бытового сектора расход.

Инстанция пришла к выводу, что зафиксированная картина подтверждает непрерывную работу оборудования в течение суток на протяжении всего месяца, что нехарактерно для обычного потребления. Нагрузка необъяснима с бытовой точки зрения.

При этом представитель СНТ не опроверг представленные поставщиком электроэнергии обстоятельства и не доказал использование значительного объёма ресурса для бытовых нужд.

Инстанция пришла к выводу, что РСО права, применяя нерегулируемый тариф, и подтвердил правильность расчёта задолженности и неустойки. В итоге с товарищества взыскали 3,2 млн рублей долга и 1,4 млн пеней.

Из чего складывается тариф на электроэнергию, и почему он растёт

Коммунальные услуги Коммунальные услуги июль’18

Указать на превышение установленной в НПА о майнинге нормы электропотребления

Проблема потребления электроэнергии для майнинга в последние годы стоит остро. Во многих регионах прокуратура и поставщики ресурса проводят проверки для выявления таких случаев. Например:

  • В 2018 года жители Балашихи и полиция раскрыли подпольную ферму. Оборудование для получения криптовалюты было размещено в подвале одного из многоэтажных домов и подключено к электросетям ближайших МКД. В результате у бытовых потребителей образовался перед РСО долг в 36 млн рублей.
  • В 2022-м два председателя ТСЖ Байкальска устроили фермы на чердаках домов. Прокуратура при проверке обнаружила незаконно установленное оборудование и завела административные дела по ст. 7.22 КоАП РФ – нарушение правил содержания жилых домов.

Законодатели несколько лет говорили о том, что майнеры должны платить за фактическое потребление электроэнергии их оборудованием. Это вид предпринимательской деятельности, и в таких случаях неприменимы тарифы для населения.

В итоге добыча криптовалюты получила чёткое правовое регулирование. Она признана видом деятельности, подлежащим налогообложению и контролю (Федеральный закон от 08.08.2024 № 221-ФЗ):

  • юридические лица и индивидуальные предприниматели могут заниматься майнингом только после включения в специальный реестр ФНС;
  • физические лица – без этого, но при условии, что их энергопотребление не превышает 6 тысяч кВт*ч в месяц;
  • все майнеры обязаны ежемесячно отчитываться перед ФНС о полученной цифровой валюте.

В первом чтении принят законопроект № 967686-8, который наделяет Минфин РФ правом устанавливать порядок контроля за соблюдением требований к майнингу, а непосредственный надзор возлагает на ФНС. Также в Госдуму РФ внесён проект № 1124554-8 об административной ответственности майнеров за нарушения – до 10 млн рублей штрафа.

Использовать данные умных приборов учёта и результаты тепловизионного обследования

Пока законодатели ужесточают и регулируют сферу майнинга, исполнители ЖКУ ищут способы выявления нарушителей в жилом секторе. Одним из них – умные системы учёта. Так, в Кузбассе сетевики с помощью ИПУ выявили и пресекли 13 подобных случаев.

Так, чтобы отслеживать квартиры с незаконными фермами, управляющей организации необходимо установить специальную систему учёта энергопотребления, при помощи которой можно:

  • отследить скачки электроэнергии и возникновение аварийных ситуаций;
  • получать показания онлайн, фиксировать их;
  • анализировать поступающую информацию о потреблении ресурсов.

Обнаружить ферму по добыче криптовалюты можно и при помощи тепловизора, а полученные сведения необходимо задокументировать. Собрав доказательства, УО следует подать иск в суд и обратиться в полицию. Ведомство, в свою очередь, обязано разыскать собственника, опросить его и осмотреть квартиру. При этом подъезд должен быть оснащён камерами, которые смогут зафиксировать факт выноса техники из дома.

И решение по рассмотренному делу № А19-28217/2023 может оказать положительное влияние на практику в этой сфере. Как показали выводы инстанций, для выявления нелегального майнинга недостаточно субъективных признаков – шум, антенны: нужна объективная доказательная база – анализ энергопотребления, расчётные методы, данные приборов учёта и, в идеале, тепловизионная съёмка. После принятия новых законов эта работа становится более системной.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

11

  • Что вы об этом думаете?

    Правила
  • Статьи по теме

    • Основания досрочного пересмотра тарифов на КУ

      Основания досрочного пересмотра тарифов на КУКоммунальные услуги
    • Как вести расчёты за ГВС и отопление в домах с ИТП: теория и практика

      Как вести расчёты за ГВС и отопление в домах с ИТП: теория и практикаКоммунальные услуги
  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?