В субботнем обзоре отраслевых инициатив – проекты об изменениях в Положении о госжилнадзоре и о порядке признания квартир пустующими. Также сенаторы сообщили, что готовят документ о коллективных исках, а депутаты предложили увеличить штрафы за курение в подъездах и дать жителям МКД право голосовать за старт отопительного сезона.
С января УО, ТСЖ и кооперативы обязаны предоставлять собственникам и публиковать в ГИС ЖКХ годовые отчёты. Минстрой России разработал проект приказа с формой и перечнем обязательных данных для такого отчёта. Документ учитывает новые требования № 125-ФЗ: сейчас он проходит общественное обсуждение.
.jpg "Минстрой России разработал единую форму годового отчёта УО и ТСЖ")
1 сентября 2025 года начали действовать ограничения на массовые звонки без согласия абонента. Отраслевые ассоциации обратились в Правительство РФ с просьбой внести организации ЖКХ в перечень исключений – позволить им информировать потребителей без соблюдения общих ограничений.
.jpg "Ассоциации ЖКХ бьют тревогу из-за запрета на массовые автообзвоны")
Участники Всероссийского форума развития ЖКХ обсудили предложения по развитию отрасли, антимонопольная служба возбудила в отношении УО дело о провайдерах. Тем временем Минстрой РФ озабочен реализацией программ капремонта. Подробности – в воскресной подборке.
За неделю депутаты успели утвердить в первом чтении три законодательных инициативы, касающихся управления МКД, проживания в них и подготовки жилфонда к отопительному сезону. Минстрой РФ опубликовал проекты НПА об учёте теплоэнергии и классификаторах в ГИС ЖКХ. Подробнее – в субботнем обзоре.
Минфин России обнародовал проект бюджета на 2026–2028 годы. В него включены предложения о повышении налога на добавленную стоимость на два процента, а также о снижении порога доходов юрлиц для уплаты НДС. Эти изменения напрямую затронут управляющих многоквартирными домами и их жителей.
В Госдуме России обсуждают новые требования к квитанциям за ЖКУ, регионы ищут кадры и повышают зарплаты коммунальщикам, регоператор в Подмосковье цифровизирует работу водителей мусоровозов, а на федеральном уровне говорят о возможном росте НДС. Подробности – в воскресной подборке.
Собрали в субботнем обзоре отраслевые инициативы по изменениям в НПА за неделю. Они касаются законодательных планов Госдумы РФ, новых правил расследования причин аварий системы водоснабжения, капремонта МКД в столице и алгоритма изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций.
Правительство России утвердило постановление с изменениями в правилах работы управляющих организаций и контроля за их деятельностью. Новый НПА вступит в силу 1 марта 2026 года. Он содержит пункты о реестрах собственников и лицензий, а также о проверках и их периодичности.
Минстрой России в разъяснениях НПА от 7 августа ответил на вопрос, действует ли договор управления в случае, если собственники не определили стоимость работ и услуг УО, а также возможно ли в таком случае по умолчанию применять муниципальный тариф.
