Новый закон изменит сроки оплаты ЖКУ и работу с запросами о долгах

3715 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Госдума РФ продолжает принимать отраслевые НПА: в трёх чтениях утверждён закон, которым меняются сроки выставления и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и капремонт. Также вводится обязанность приставов размещать в ГИС ЖКХ данные исполнительных производств по взысканию долгов за ЖКУ.

Законопроект № 421343-8 стал Федеральным законом от 24.06.2025 № 177-ФЗ.  Согласно ему, с 1 марта 2026 года вносятся поправки в ст. ст. 155, 171 ЖК РФ и ст. ст. 6, 7 № 209-ФЗ о системе:

  • Квитанции будут выставляться до 5-го числа месяца, а оплатить их нужно будет до 15-го. Собственники на ОСС больше не смогут утверждать иные даты, как это указано в ЖК РФ сейчас.

Авторы документа считают, что это позволит сократить число потребителей, не успевающих внести деньги. Но эксперты отрасли подчеркнули, что подобные меры без аналогичных изменений в Правилах № 124 приведут к кассовым разрывам у УО и ТСЖ. И, следовательно, к росту пеней по долгам перед поставщиками ресурсов.

  • Оператора единой ИС жилищного строительства обяжут вносить в ГИС ЖКХ информацию о новостройках, включая их технические характеристики из разрешений на ввод в эксплуатацию.
  • Судебные приставы будут должны по запросам размещать в ГИС ЖКХ информацию об исполнительных производствах по взысканию задолженности по оплате ЖКУ за последние три года.

«Это позволит региональным органам власти, выдающим субсидии, напрямую получать актуальные данные из системы, а также [...] снизить нагрузку на РСО и поставщиков ЖКУ, которые вынуждены буквально вручную выверять подобную информацию. В месяц приходится обрабатывать более 12 млн запросов о задолженности», – прокомментировал нововведение Сергей Пахомов, глава комитета ГД РФ по ЖКХ.

Сейчас сообщать о наличии подтверждённых судом долгов граждан обязаны УО, ТСЖ, кооперативы и поставщики коммунальных ресурсов: они отвечают на запросы соцслужб в ГИС ЖКХ, иногда на сотни и тысячи в месяц. Узнайте, как правильно вести и автоматизировать эту работу.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

111
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Реализация прав доступа ЖСК и УО в ГИС ЖКХ если МКД они управляют одновременно

      Всем доброго дня! Прошу помощи специалистов в вопросе реализации доступа в личный кабинет ГИС ЖКХ нашим Жилищно-строительным кооперативом. Дело в том, что наш многоквартирный дом был построен секциями в 1987 году, два подъезда (секция) строились за счет средств ЖСК, оставшиеся два подъезда за счет средств муниципалитета. В эксплуатацию вводились также секции, но адрес дому присвоен единый. С 1987 года способ управления в ЖСК не менялся. УО в свое время ранее нашего ЖСК зарегистрировалась на портале ГИС ЖКХ и привязала адрес дома к своему личному кабинету. На данный момент наше ЖСК в личном кабинете в ГИС ЖКХ не имеет возможности размещать информацию, так как адрес объекта МКД нет возможности подвязать (он уже привязан к личному кабинету УО), УО также отказывается предоставлять доступ, ссылаясь на конфиденциальность информации. Писами обращение в гис ЖКХ с просьбой предоставить доступ, но они ответным письмом ссылаются на то, что домом должна управлять одна организация. Знаем, что есть решения Верховного суда, где ВС допустил наличие двух управляющих организаций как в нашем случае. Поделитесь пожалуйста информацией, кто сталкивался с подобным и как решить данную проблему с доступом?

    • ГИС ЖКХ для новичков Решения собственников, переданные в письменной форме

      Добрый день. Старшая по дому провела собрание очно-заочное через ГИС ЖКХ, так как сейчас определенные требования, собрания, решения проводить через электронную систему, для нас это ново мы собственники вместе со старшей по дому в полном неведении. Собрание закончилось 04.06.2026, бюллетени от собственников на руках. Нет понимания как двигаться дальше, какая последовательность должна быть. Подсчет общей площади или загрузка бюллетеней в систему. В ГИС ЖКХ отсутствует горячая линия, чтобы уточнить по интересующим вопросам. ГИС ЖКХ есть а поддержки нет. Может кто-то сталкивался и может объяснить более доходчиво Буду очень Вам благодарна.