Президент России подписал новый закон, которым Правительство РФ наделяется полномочиями по регулированию отношений в сфере ЖКХ. В том числе кабмин сможет установить правила начисления пеней за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг гражданами и юрлицами. Документ уже вступил в силу.
28 февраля 2022 года совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку до 20% годовых. Это изменение напрямую коснётся размера пеней за ЖКУ. Если в доме есть должники, напомните им, как рассчитываются пени и когда УО отправит обновлённые квитанции.
Глава Экспертного совета Ассоциации «Р1» Елена Шерешовец сделала первый в этом году видеообзор с новостями в сфере ЖКХ. В выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: мечты сбываются» она рассказала об изменениях в судебной системе, судебной практике ВС РФ и законопроекте о кворуме для выбора УО.
1 февраля вступает в силу закон о неприкосновенном минимуме, который приставы не могут взыскать с дохода должника. Президент России поручил кабмину до 1 июня 2022 года проработать предложения по компенсации детям-сиротам долгов за ЖКУ. В Госдуме РФ считают необходимым отменить срок давности по долгам собственников за капремонт.
21 декабря президент подписал два новых Федеральных закона, затрагивающих вопросы борьбы с неплательщиками за ЖКУ. № 417-ФЗ предусматривает принятие ФССП решений по исполнительному производству в автоматическом режиме. № 425-ФЗ ввёл штрафы для потребителей газа, если они препятствуют введению режима ограничения потребления.
Госдума РФ в первом чтении поддержала продление моратория на указание в иске идентификатора должника за ЖКУ и поправки в закон о переходе МКД на закрытые системы теплоснабжения. При этом депутаты сообщили, что не рассмотрят в этом году проект НПА о статусе апартаментов.
Минстрой РФ предложил автоматизировать внесение в ГИС ЖКХ сведений о подтверждённой задолженности потребителя за ЖКУ и по запросу в системе выдавать ИНН должника для обращения в суд. В то же время депутаты Госдумы РФ предложили продлить мораторий на указание идентификаторов в иске при взыскании долгов за ЖКУ.
За год общая сумма долгов за ЖКУ граждан и юрлиц выросла на 17 млрд рублей и в июле 2021 года превысила 1,4 трлн рублей. Почти триллион рублей задолженности приходится на долю организаций. Управляющие организации и ТСЖ недополучили от населения за свои услуги около 261 млрд рублей.
Ассоциации сферы поставки электроэнергии предложили Минэнерго РФ ввести двойные штрафы за неоплату счетов для юридических лиц и отменить замену штрафа на предупреждение. В том числе такая инициатива касается категории неотключаемых потребителей, куда входят предприятия сферы ЖКХ.
На прошедшей неделе НП «ЖКХ Контроль» опубликовало рейтинг жалоб жителей многоквартирных домов за третий квартал 2021 года, а Верховный суд РФ привёл статистику по рассмотрению судами дел о взыскании долгов за ЖКУ с граждан.