На прошедшей неделе в Совфеде РФ обсудили коммерциализацию ГИС ЖКХ, а Минстрой России сообщил о росте задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Общественный совет при ведомстве предложил решения трёх проблемных вопросов в сфере управления домами. Подробности – в воскресной подборке отраслевых новостей.
Минстрой России опубликовал разъяснения по критериям отбора компаний для эксперимента по электронному взаимодействию при взыскании долгов за ЖКУ через информационные системы. Он пройдёт в 20 регионах России. В тестировании примут участие только крупные УО, поставщики ресурсов и расчётные центры.
Запущенное тестирование сервисов онлайн-взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги постепенно обрастает НПА, критериями и правилами. Помимо требований к участникам – УО, поставщикам ресурсов и расчётным центрам – появились дополнения к списку регионов, в которых проходит эксперимент.
.jpg "В список участников онлайн-взыскания долгов включены ещё три региона")
14 октября на сайте ГИС ЖКХ опубликованы критерии и правила отбора организаций для эксперимента по онлайн-взысканию долгов за жилищно-коммунальные услуги и капремонт. В течение месяца подать заявку могут компании, работающие в регионах-участниках пилотного проекта.
.jpg "Начался отбор участников проекта по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ")
На прошлой неделе представители рынка управления домами и эксперты сферы ЖКХ активно обсуждали внесённый в Госдуму РФ законопроект о долгах за капремонт. Он предусматривает передачу в УО на основании договора функций по начислению взносов и взысканию задолженности собственников.
Принятый в первом чтении проект НПА об упрощённом взыскании долгов за ЖКУ обсудили на выездном заседании Совета при Президенте РФ по совершенствованию законодательства. Сделанное по его итогам заключение содержит ряд замечаний, которые авторам рекомендовано устранить до дальнейшего рассмотрения инициативы.
В Минстрое России прошло обсуждение законопроекта о списании с УО и ТСЖ безнадёжных долгов перед РСО. Подобные предложения звучали и раньше: теперь проект изменений в ЖК РФ перед внесением на рассмотрение депутатам решили тщательно проработать вместе с представителями отрасли.
Управляющие и ресурсоснабжающие организации, регоператоры, ТСЖ ежедневно отрабатывают тысячи исполнительных производств. Ошибки, отказные ходатайства, разрозненные данные и ручная обработка снижают эффективность такой работы и требуют значительных ресурсов.
В новом письме от 25 августа Минстрой России разъяснил особенности начисления пеней и неустойки в случаях, когда у собственника нежилого помещения в МКД образовалась задолженность за коммунальные услуги. Он ответил на вопрос, применим ли в таком случае мораторий на использование действующей ставки ЦБ РФ.
95% дел в жилищной сфере касается взыскания задолженности за ЖКУ. Ежегодно инстанции рассматривают около 10 млн подобных споров – 27% от общего количества исков в судах общей юрисдикции. К такому выводу пришла председатель подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Сусана Киракосян.
