Минэкономразвития России на прошлой неделе опубликовало сценарные условия социально-экономического развития на три года, в том числе по индексации тарифов за коммунальные услуги. Председатель Госдумы РФ Вячеслав Володин потребовал обоснований такому прогнозу. Парламент намерен взять этот вопрос на жёсткий контроль.
Экспертный совет при Правительстве РФ впервые официально включил в план своей деятельности пункт о совершенствовании законодательства в ЖКХ, в том числе по управлению МКД. К августу в рамках этого плана будут разработаны предложения об обязательных работах и услугах в МКД, независимой оценке квалификации и саморегулировании.
Законодатели разработали изменения в ЖК РФ с новым порядком установления размера платы за содержание жилья в МКД. Они предлагают установить правила по аналогии со взносом на капремонт: регионы рассчитают минимальную ставку по методике Минстроя РФ. Собственники и рейдеры не смогут её снизить.
.png "В Госдуму внесён проект НПА о минимальном размере платы за содержание")
В Госдуме РФ прозвучали предложения ввести досудебный порядок решения споров через жилищного уполномоченного. Эксперты призвали передать операционные задачи ТСЖ управляющим организациям, а ФАС наказала водоканал за незаконные доначисления. О новостях прошедшей недели – в воскресной подборке.
.png "Неделя в ЖКХ: жилищный уполномоченный, ИИ-помощник и проблемы ТСЖ")
В традиционной подборке отраслевых проектов НПА за неделю – изменения процедуры взаимодействия УО и операторов связи, инициатива депутатов об отстранении недобросовестных компаний от управления МКД, стандарт по замене лифтов и новый алгоритм межевания придомового участка в столице. Узнайте подробности.
.png "Законопроекты в ЖКХ: провайдеры, отстранение УО и судебные пошлины")
Кабмин утвердил изменения в общих требованиях к проведению регионального государственного жилищного надзора. Положения нового НПА о муниципальном контроле вступают в силу с 1 сентября 2026 года, а о проверках работы исполнителей ЖКУ в мессенджере MAX – с 18 мая.
.png "В Положение о ГЖН вносят нормы о проверках MAX и муниципального жилья")
Плата за коммунальные услуги в России продолжит расти заметно быстрее официальной инфляции как минимум до 2030 года. Такой вывод следует из сценарных условий и прогноза социально-экономического развития, опубликованного Минэкономразвития России.
.png "Минэкономразвития РФ прогнозирует рост тарифов в ЖКХ быстрее инфляции")
В текущем году число управляющих многоквартирными домами организаций снизилось. При этом растёт количество компаний, проходящих процедуры ликвидации и банкротства. Эксперты называют среди главных причин введение НДС, ужесточение лицензионных требований, рост судебных пошлин и долги потребителей.
.png "Эксперты проанализировали причины сокращения числа УО в России")
Как правило, управляющие организации и ТСЖ опасаются проверок органов Госжилнадзора, в том числе в отношении размещения информации в ГИС ЖКХ. Но в Пензе за такое нарушение наказала прокуратура: УО и ТСЖ получили представления, а двое из них– наказания по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.
Светлана Разворотнева рассказала о законопроекте по цифровизации ОСС. Минюст России предложил автоматизировать процесс передачи долгов от приставов взыскателю, а Минстрой – индексировать заключённые ранее контракты на капремонт с учётом НДС. Подробнее – в субботнем обзоре отраслевых инициатив за неделю.
