Перед покупкой квартиры важно убедиться, что она не в залоге или на банкротстве, и по ней нет других обременений. Перед продажей квартиры на руках удобно иметь полные данные о недвижимости – чтобы показать покупателю, что объект юридически чист. В обоих случаях вам может быть полезна наша новая услуга – поквартирные выписки.
Рассмотрим основные виды каналов связи управляющей компании с жителями. Поговорим об их особенностях и нюансах применения для поддержания репутации организации и продажи дополнительных услуг.
Мы редко пишем об одном из способов управления многоквартирным домом – непосредственном. Исправляемся и рассказываем о том, как выбрать такой способ, кто в доме тогда будет отвечать за содержание общего имущества и будут ли ли жители платить за КР на СОИ.
Верховный суд РФ разбирал дело о передаче части общего коридора в МКД в безвозмездную аренду на 49 лет через решение общего собрания собственников. Узнайте, к какому выводу пришёл суд.
Как показывает практика, собственники помещений в МКД нередко считают, что раз квартира или офис в их владении, то они могут делать там всё, что захотят. Разбираемся, что законодательство и суды запрещают жителям делать в доме.
Завершаем цикл статей о законопроектах в сфере ЖКХ: рассказываем об инициативах в сфере надзора и проведения общих собраний, прав и обязанностей собственников и нанимателей помещений в МКД и доли их расходов на ЖКУ в доходах семьи. Читайте, о чём эти законопроекты и на какой стадии рассмотрения находятся в конце декабря 2021 года.
Орган ГЖН отказал управляющей организации внести изменения в реестр лицензий, потому что обнаружил нарушения в оформлении протокола и решений общего собрания собственников. УО удалось добиться признания такого отказа незаконным во всех судебных инстанциях, в том числе в Верховном суде РФ.
До марта 2022 года действуют правила пользования жилыми помещениями, утверждённые кабмином. После этого в силу вступят новые, из приказа Минстроя России, где исключены некоторые разделы из прежних правил и появились дополнительные. Сравниваем документы и делаем обзор приказа № 292/пр.
Ежедневно читатели нашего портала оставляют вопросы в комментариях. Публикуем новую подборку с ответами на некоторые из них. Узнайте, каким количеством голосов принимается решение об установке во дворе знаков, действует ли договор с подрядчиком после ликвидации ТСЖ и как считать голоса в новостройке с «ничьими» квартирами.
Госжилинспекция Санкт-Петербурга на сайте перечислила типичные ошибки, которые совершают собственники помещений и управляющие домами при организации, проведении и оформлении результатов общих собраний в МКД. Делаем обзор этих ошибок и рассказываем, как их избежать.