Член Ассоциации «Р1»

У нежилого помещения в МКД имеется желание установить пару столов на улице на летний период в концепции летней террасы. Внешняя часть дома, не дворовая часть. Нужно ли для этого проведение голосования собственников? На данный момент Совет дома готов самостоятельно дать одобрение с учетом денежной компенсации на счет дома и на благоустройство, что на мой взгляд не правомочно. Сразу уточню: никакие изменения фасада при создании террасы не планируются

Подскажите необходимо ли собственникам нежилых помещений в МКД предъявлять к оплате объем электроэнергии на СОИ, в случае, если электроснабжение этих помещений осуществляется без использования общего имущества

На ОСС УК предложила тариф на содержание ОИ, а текущий ремонт будет начисляться отдельно (по необходимости) и собственники проголосовали утвердительно. Правомерно ли такое решение?

Подскажите, как обязать РСО (в частности Водоканал) забрать наружные сети себе. ОДПУ по воде в доме, по отоплению в котельной. Может подскажите судебную практику

Кто может сказать, какой реестр собственников согласно ЖК управляющая организация должна вести и передавать собственникам?

Подскажите пожалуйста, если собственниками на осс не принят новый тариф на текущий ремонт, то будет действовать прежний тариф или никакой? Вопрос только по размеру платы на текущий ремонт.

Пунктом 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 261) предусмотрено, что до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

! Можно уточнить такой момент, вернее прошу поделиться информацией или комментариями по поводу перерасчета за вывоз ТКО с 1 марта. На основании ПП 2076 от 16.11.22 г. УК обязана принимать документы на перерасчет при отсутствии проживающих в жилом помещении более 5 дней. Начисление по обращению с ТКО мы производим от площади квартиры. Вопрос: Если квартира находится в собственности и нет зарегистрированых и проживающих должны ли мы принимать эти заявления и производить перерасчет? Ведь они должны для перерасчета предоставить документы туда, где фактически зарегистрированны и там им произведут перерасчет. Или по всем их квартирам должны производить перерасчет независимо от регистрации? Помогите, пожалуйста, разобраться кто столкнулся уже с такой ситуацией. 🙏 Ведь есть вероятность, что они свои квартиры сдают и там проживают люди, но мы этого утверждать не можем...

Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать для перехода (возможно собрание собственников или т.п.) на расчеты за КУ через ериц в Москве? Сейчас рассчитывает и выставляет (согласно договору управления) квитанции УК.

что делать УК в случае если дом сдается поэтапно. Голосование и сдача была только 1 секции, а всего их 3. УК отголосовало 1 секцию, напралены документы в ГЖИ, 1 секция включена в реестр лицензий. В июне и июле планируется сдача 2 и 3 секции. И вот теперьсуть вопроса: каким образом 2 и 3 секцию взять в управление УК? Также проводить голосование после ввода 2,3 секции и заключать договор с Застройщиком на 3 месяца? Может ли 2 и 3 секция присоединиться к договору 1 секции. Что если 2 и 3 секция не выберет при голосовании нашу УК?