Член Ассоциации «Р1»

Добрый день. Возник такой вопрос при проведении ОСС . Есть решения собственников , которые не указывают СНИЛС . Учитывать ли такие решения . и как в последующем публиковать протокол в ГИС ЖКХ? Заранее благодарю за ответ

Добрый день. Прошу Разъяснить - по новым правилам инициатор ОСС передаёт в УО протокол и решения по акту приёма передачи. А если инициатор сама УО? И дальше уже УО передаёт протокол в ГЖИ так же по акту?

Добрый день! Обязана УО размещать в ГИС ЖКХ договор на дератизацию?

Добрый день! Собственники МКД приняли решение установить водомат на отмостку МКД. Подскажите пожалуйста, законно ли это?

в связи с изменениями в законодательстве по ТКО, куда и как теперь УК убирать листву и ветки?

В нашем ЖК есть домофонная система Bas-ip. С её помощью собственники могут открывать двери в парадные или калитку во двор через мобильное приложение LINK. В нём есть функция, которая позволяет собственнику самостоятельно загрузить фотографию, после чего система распознаёт лицо и открывает дверь без эл.ключа. При регистрации в приложении LINK собственник даёт разрешение на использование своих данных. После загрузки фотографии собственником в приложении они преобразуются в «математическую модель лица» и сохраняются на сервере Bas-ip. Эти данные не могут быть использованы другими системами или выгружены. Однако они хранятся на компьютере в диспетчерской УО. Вопрос к ассоциации и другим членам: какие риски есть для нас как для управляющей организации, в связи с новыми требованиями? Эта система была в проекте дома. Мы зарегистрированы в Роскомнадзоре как оператор персональных данных. Нужно ли нам получать дополнительные разрешения? Или лучше отключить так называемую функцию «ФейсАйди» для открывания дверей без ключа?

Добрый день. в 2025 году земельные участки под МКД поставлены на кадастровый учет, что привело к увеличению объема услуг по содержанию придомовых территорий. . Работы выполнялись ОМС. Собственники отказываются изменять минимальный перечень (в части изменения размеров земельного участка). Что делать?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, на какой максимальный срок можем брать согласие на обработку ПД? Можно ли указать «на весь срок действия договора управления», или срок обязательно должен быть связан с целью обработки ПД? Спасибо!

при расчете тарифа по договору управления многоквартирными домами с администрацией сельского поселения (более 90% жилых помещений - муниципальное жилье) в тариф включена замена радиаторов отопления в разных количествах по каждому многоквартирному дому. администрация поселения требует замены радиаторов в жилых помещениях, где радиаторы отсутствуют по причине их аварийного состояния, демонтированы до заключения договора управления, стоят байпасы. правомерно ли требование администрации об установке отсутствующих радиаторов в квартирах, что не относится к общему имуществу?

Жители на собрании утвердили перечень работ по капитальному ремонту, в том числе капительный ремонт кровли. Срок проведения капитального ремонта кровли — 2025 г. Сумма по смете по ценам текущего года и утверждена протоколом. В связи с погодными условиями приступить к ремонту не предоставляется возможным. Вопрос: 1 . Может ли Заказчик заключить договор строительного подряда в 2025 году ,а период проведения работ указать весна-осень 2026 год.? 2. Если переносим сроки выполнения работ на 2026 год, возможно ли увеличение сметы на 15% и как прописать данное увеличение в договоре.