Член Ассоциации «Р1»

Здравствуйте, коллеги! Хотела задать вопрос по поводу спец счета! К нам обратились жильцы МКД у которы отсутствует управляющая компания. Данные собственники хотят открыть свой спец счет. Возможно это сделать? И какой алгоритм действий? И кто должен быть ответственным за спец счет?

Добрый день, подскажите ответ по следующей ситуации. Управляющая компания производит начисление электроэнергии при содержании общего имущества по тарифу населения 1,13 руб. Жилым и нежилым помещениям. Дом оборудован двумя приборами ( один для квартир, а один для нежилых помещений), коллективный состоящий из свопокупности приборов. Энергосбыт выставляет сои по квартирному прибору по тарифу 1,13 руб., а по прибору нежилых помещений по коммерческому тарифу 4,50 руб. Получается УК тоже должна была выставлять сои нежилым по коммерческому тарифу? Или Энергосбыт не прав?

Добрый день. Вопрос коллеги. Мы временная УК взяли заброшенные дома, затоплены подвалы и т.д. Теперь администрация не заплатив ни копейки за пустые квартиры, хочет перерасчёт за якобы не оказанные услуги. Работаем под года. Как их отфудболить? Объем работ непомерный а тариф детский

"Здравствуйте. Подскажите, по вопросу корректировок СОИД по ПП 92. У нас МКД начисляли СОИД по норме до 01.06.25г., после будет факт(по решению собственников). Согласно законодательства, мы должны сделать корректировку СОИД по норме, сложившуюся за период с 01.01.25 по 31.05.25 ""за последний месяц действия предыдущего способа определения размера расходов на оплату КР"". Вопрос, у нас еще по этому МКД есть корректировка СОИД за 2024г., которая разбита на 12 мес., ее тоже надо одномоментно снять за оставшийся период или продолжаем ее снимать до конца года?

Коллеги, добрый вечер. Напомните пожалуйста реквизиты законопроекта, где указано, что сначала собственник обращается в УК, а потом только можно в ГЖИ. На какой он стадии сейчас, Кто-нибудь знает?

С 01.05. Управляющая компания прекратила обслуживание дома. Один из должников не передавал показания 6 месяцев, доступа в квартиру не было. В середине мая поставил ультиматум - если ему будет сделан перерасчёт, то готов подать показания, оплатит долги. Обязана ли в данной ситуации управляющая компания делать перерасчёт, фактически после передачи дома?

Коллеги, доброго дня! Подскажите как считать срок ответа на обращение в ГИС ЖКХ, а именно календарные или рабочие дни?

Коллеги, добрый день! Подскажите по немного нестандартной ситуации. Один из собственников ЖК направил нам запрос-предложение организовать живой концерт на придомовой территории (земельный участок сформирован и находится в общедолевой собственности). Мы согласовали, уведомили собственников о предстоящем концерте через общедомовой чат и в приложении. Он в свою очередь организовал данный концерт (игра на барабанах), но одна из собственников тут же вызвала сотрудников полиции, которые по приезду потребовали прекратить концерт. Помимо данного концерта, мы на постоянной основе проводим на территории развлекательные мероприятия для собственников. Как нам избежать подобных ситуаций в дальнейшем, в том числе какие доводы приводить сотрудникам полиции и защитить инициаторов подобных концертов.

Добрый день коллеги! Вопрос на засыпку. Администрация по постановлению назначила временную УК на 1 год. Год проходит, ни конкурса, ни собрания не проведены. Что дальше? Может ли администрация продлить постановление? А главное что делать временной УК после окончания срока постановления?

"Добрый день, уважаемая ассоциация и участники, прошу вашей помощи) Поступил вот такой запрос от собственника: «В связи с тем, что в нашем доме происходят постоянные сверхнормативные начисления по коммунальной услуге ГВС СОИ, прошу Вас предоставить следующую информацию за период с марта 2024г. по март 2025г. (в электронном виде в формате XL): - реестр показаний по индивидуальным приборам учета по горячей воде по всем квартирам по каждому месяцу - реестр показаний по общим приборам учета по горячей воде по каждому месяцу - информацию об объемах горячей воды, начисленной собственникам по нормативу и/или по среднему с разбивкой по квартирам по каждому месяцу - перечень квартир, у которых в указанный период были неисправные приборы учета по горячей воде и/или по приборам учета, у которых закончилась поверка с указанием даты, с которой они сняты с учета» Что должны показать, а что нет? У нас у специалистов мнения разделились🤷‍♂️"