Член Ассоциации «Р1»

Подскажите пожалуйста, по расчету отопления , паркин в МКД, есть общий УКУТ на весь дом, квартиры и офисы имеют ипу, как по какой формуле считать отопление на парко-места? Паркинг отапливаемый .

Добрый день. В перечне работ собственниками утверждено проведение дератизации и дезинсекции подвальных помещений с указанием периодичности. В 290 указано, что необходимо проводить дератизацию и дезинсекцию помещений входящих в состав МОП. Подскажите пожалуйста, необходимо ли проводить эти работы в подъездах? И каким образом.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Имеет ли право УК взимать плату за подключение нового счётчика, введенного в эксплуатацию, к автоматической системе сбора показаний?

"Коллеги, добрый день! Поделитесь, пожалуйста, судебной практикой и вашими случаями по предъявлению требований к предыдущей УК о восстановлении противопожарной системы. При передаче МКД нами (новой УК) и подрядной организацией (без вызова прежней УК) был проведен осмотр противопожарной системы. В результате осмотра выявленные многочисленные дефекты, проектная документация на АДУ, АПС, СОУЭ отсутствует, что затрудняет нам восстановить систему. Нашла много судебной практики по истребованию проектной документации, но практики по восстановлению системы не нашлось. Сейчас перед нами стоит вопрос с какими требованиями обращаться в суд, есть ли перспективы, что требования о восстановлении системы суд удовлетворит. Также интересует вопрос о том, как суд расценит составление акта первичного осмотра противопожарной системы без уведомления и в отсутствие представителя прежней УК"

Добрый день! Прошу дать разъяснения по вопросу: должны ли управляющие компании начислять и уплачивать страховые взносы с выплат Вознаграждений председателям совета МКД? С 01.01.2025 в п.1 и 1.1 ст.420 НК РФ были внесены изменения, согласно которым следует, что объектом обложения страховыми взносами признаются выплаты в пользу физических лиц, в том числе вознаграждения председателям совета МКД в рамках трудовых договоров, а также в в рамках гражданско-правовых договоров. Наша УК осуществляет данные выплаты на основании агентских договоров за агентское вознаграждение, то есть выступает в качестве Агента по перечислению собранных посредством Расчетно-кассового центра денежных средств председателям совета МКД.

Добрый день. Многоквартирный дом 1987 года постройки, разрушилась отмостка, талые воды попадают в подвал, что приводит к размытию фундамента и тд. Подвал в ужасном состоянии. Жители пишут жалобы в гжи, что ук бездействует. Работы такого плана, как восстановление отмостки и размывов фундамента можно отнести к капремонту? Что ответить гжи?

Здравствуйте, подскажите, у нас собственники МКД на прямых расчётах с РТ-НЭО (Региональный оператор по вывозу ТБО). Площадка с контейнерами находиться во дворе жилого комплекса. В связи с поломкой контейнера, было предложено советам МКД закупить новый. Собственники против приобретения за их счет, утверждают, что замену контейнеров должен осуществлять рег. оператор. Контейнерная площадка не находится в собственности рег. оператора. Кто все таки должен произвести приобретение контейнера?.

Добрый день. Можно ли утвердить акт выполненных работ на общем собрании членов ТСЖ, если ранее не было выбрано уполномоченное лицо от лица собственников?

Доброе утро. Вопрос такой: собственница, которая инициировала против ТСЖ за два года 9 исков требует предоставить реестр собственников и членов ТСЖ. В каком виде можем ей предоставить? Можем без ФИО?

Добрый день! Нужно ли производить удержание по испонительному листу у исполнителя по договору гпх?