Член Ассоциации «Р1»

подскажите пожалуйста, принимаем дом от другой ук, собрание собственники сами проверили (предыдущая ук ликвидировалась, была назначена администрацией другая ук и собственники решили поменять его) возник вопрос по начислению: с какого момента их принимаем и если есть переплаты как быть с такими?"

Добрый день! Подскажите пожалуйста. После проведения ОСС, направили документы в ГЖИ, разместили протоколы со всеми приложениями кроме решений собственников. Сканы решений размещали долго ввиду большого количества домов и решений соответственно. Носитель со сканами решений сгорел из-за технических причин и не подлежит восстановлению. Большая часть решений осталась не размещена. Ума не приложу что делать. Не запрашивать же у гжи обратно оригиналы по всем домам

Добрый день. Пожалуйста, поделитесь опытом и решениями, которые вы использовали, если в многоквартирном доме есть частный детский сад. Как вы разрешили конфликты с собственниками по поводу использования территории двора детьми из этого детского сада? Существуют ли какие-либо ограничения, правила или требования, регулирующие размещение частных детских садов в жилых домах и использование общего имущества?

Добрый день. Администрация письменно требует разместить Устав УК в ГИС ЖКХ ссылаясь на 79 приказ. Но мы не нашли таких обязанностей. Кнопки в ГИС ЖКХ такой не нашли. Подскажите обязаны ли?

Коллеги добрый день подскажите в решении вопроса: МКД имеется с одной стороны дома выходящая на дорогу коммерческие помещения (магазины,аптеки, салон красоты и т.д), рядом на прилегающей территории к дому сейчас есть парковка, проезд скозной, по кадастру она входит в состав придомовой территории. Собственники сейчас хотят установить шлагбаумы с обоих сторон заезда на эту парковку тем самым ограничить заезд на парковку обычным людям. На дороге машины оставить нельзя. В коммерческие помещения также приезжают машины разгружаться. Правомерно ли будет если собственники проголосуют 2/3 голосов.

"Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как верно истолковать: п. 13 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 ""О минимальном перечне услуг и работ..."" : ""13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и 📌дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений📌 в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;.."" в вопросе: входит ли ремонт запирающего устройства в виде кодового замка (НЕ домофонное оборудование) в минимальный перечень работ, согласно этого же 290 постановления? Заранее, благодарим за пояснения. 🤝"

Кто-нибудь сталкивался с тем,что не списывал долги за ЖКХ должника- банкрота и предусмотрена ли за такое деяние ответственность?

Подскажите пожалуйста, в протоколе указано, что размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества подлежит индексации на индекс потребительских цен в РФ на жилищно-коммунальные услуги с начала отчетного(текущего) года в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, определенный и официально опубликованный в порядке, установленном законодательством. На сколько процентов мы можем увеличить тариф в 2025 году. Смоленская область.

"Здравствуйте! Вопрос: проводим ОСС о смене ТСЖ на УК. Председатель ТСЖ хочет сразу в повестку включить вопрос о ликвидации ТСЖ. Возможно ли это сделать, учитывая что не все собственники состоят в ТСЖ? Или же нужно по этому вопросу проводить отдельное собрание членов ТСЖ? Дополню вопрос. Насколько корректна формулировка: ""Обязать ТСЖ передать УК остаток денежных средств, поступивших на содержание и ремонт общего имущества, путем перечисления на расчетный счёт УК""?"

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, срок хранения записи разговоров по телефону диспетчера.