Член Ассоциации «Р1»

Какие признаки дробления бизнеса?

"Мкд 24 этажа 1 подъезд 3 лифта Тариф принят муниципальный Ни в какую не голосуют за доп тариф за третий лифт. Через ГЖИ 'продавили' подключение третьего лифта. Есть ли выход?"

"Здравствуйте! Такой вопрос: какие условия по собираемости средств по оплате в ФКР должны быть исполнены для открытия специального счета и перевода средств из общего котла на этот специальный счет? Заранее спасибо!"

"Добрый день. Я являюсь сотрудником УК. Вопрос: поделитесь, пожалуйста, практикой в части исполнения законодательства по оформлению и размещению актов выполненных работ по содержанию общего имущества МКД в ГИС ЖКХ (вкладка ""Перечень работ и услуг"") Поясню, конкретно не понятно следующее: - в какой форме мы обязаны размещать акт? есть утвержденная, но у нас в УК имеется своя, непротиворечащая закону, но более краткая форма. Т.е. Акт по 761 приказу выглядит как сводный акт-отчет за месяц на основании всех актов вып работ, так ли это? или на каждую работу необходимо заполнять вот этот один большой акт? - периодичность размещения акта выполненных работ? - нужно ли размещать акт, в случае отсутствия подписи от представителей собственников (по причине отказа)?"

Подскажите, нужно ли выносить на повестку дня ОСС в заочной форме через ГИС ЖКХ вопросы о выборе председателя, секретаря и счётной комиссии?

Подскажите, пожалуйста, отсутствовала уборка МОП 10 дней, сделали перерасчёт. Уборку МОП возобновили по графику, собственники требуют генеральную уборку т.к. за это время грязь впиталась в напольное покрытие и без щёток, а может быть, и без специального оборудования ( роторная машина)не отмоется долгое время.

Добрый день ч.8 ст.166 ЖК РФ указано, что в договоре строительного подряда, предусмотренном ч.7 настоящей статьи, указывается, что строительный контроль в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, собственники помещений в котором выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, принято решение об отказе от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом. Какой кворум необходим для принятия решения общим собранием собственников помещений в МКД от проведения строительного контроля в процессе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме уполномоченным органом?

Добрый день. Подскажите пожалуйста если на ОСС избран совет МКД и наделен полномочиями по 44 4.2 ЖК РФ, нужно ли голосовать по наделению полномочиями при переизбрании совета МКД? Либо действует предыдущее решение собственников?

Коллеги, нужна ваша профессиональная помощь🙏🏻Владельцем спец счета является УК. Комиссия банка за ведение спец счета снимается с основного счета УК. Наш банк предоставляет услугу - неснижаемый остаток ( определенная сумма денежных средств кладется под небольшой процент на любое количество времени). Полученный процент можно переводить как на основной счет УК, так и на спец счет. Насколько будет правомочно этот процент переводить на основной счет УК?

П.34 ПП РФ 354 говорится только о жилых помещениях. Какое ПП РФ можно применить к нежилым помещениям?