Член Ассоциации «Р1»

Столкнулись с неисполнением ГЖИ федерального закона 434-ФЗ, хотела узнать, может ли управляющая компания в судах общей юрисдикции признавать протокол общего собрания собственников помещений в МКД ничтожным и недействительным, или это право дано только собственникам помещений?

Мосэнергосбыт для расчета КР на СОИ в адрес УО применило некорректные площади. Пересчитывать отказывается. В ГИС ЖКХ якобы были такие. Но в данный момент площади верные и в ГИС. Увеличение в два раза. Хотим победить РСО к перерасчету на основе овании техдокументации. Нужен рычаг. Вопрос: Предусмотрена для РСО ответственность за нарушение порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы? Чем можно напугать при требовании перерасчета? Насколько в этом случае применима ч. 6 ст. 157 ЖК РФ, п. 155 (1) Правил № 354

Подскажите пожалуйста, обязана ли управляющая компания назначена в качестве временной УК заключать договоры с РСО?

В Санкт-Петербурге Рег оператор отказывается поменять сломанные мусорные контейнеры. В ответ пишет, что не они сломали, обращайтесь к перевозчику. У нас с перевозчиком нет договорных отношений. Конечно, перевозчику мы тоже написали. Письменного ответа от них как обычно нет, в телефонном разговоре они сказали, что им это неинтересно. Роспотребнадзор их тоже не пугает. Предлагают купить взамен сломанной их водителем, новый контейнер за счёт УК. Вопрос-куда ещё может обратиться УК?

И еще вопрос на доме есть место общего пользования, старшая наделена полномочиями на сдачу мест общего пользования, в этом помещение необходимо провести перепланировку (завести отопление), как правильно должен быть сформулирован вопрос для внесения в повестку дня

Добрый день! С 1 сентября 2024 вступают в силу изменения в ст. 124 ГПК, согласно которым , взыскатель будет обязан направить должнику копию заявления о вынесении СП и приложений к нему. Как быть, с заявлениями с запросами о собственнике?Ведь взыскателю неизвестен собственник и его место жительства , отправлять копии будет некуда. Направлять по месту нахождения имущества🤔

Обязана ли УК предоставить возможность оплаты без комиссии пенсионеру через своё мобильное приложение? У нас реализована схема, что через приложение все платят с комиссией, ее берёт банк, принимающий платежи. Если мы обязаны, то за чей счёт банкет, банка или УК? Как установить онлайн, что собственник имеет льготу? Может, этот вопрос обсуждался? Буду признательна за ссылку на ответ

Подскажите как должна поступать УК когда идет дождь в минусовую температуру и образуется гололед? Когда УК должна начинать обработку от гололеда? Должна ли дождаться окончания дождя, и чем это регламентируется? Поясню: жилец получил травму при падении, утверждает что территория не обрабатывалась, но у УК есть подтверждение обработки до дождя. По справке Гидрометцентра пошел дождь с образованием минусовой температуры - образовался гололед, дождь шел до ночи. УК не может проводить обработку постоянно, тем более при дожде. Были у кого то подобные случаи?

В городе плановое отключение ГВС, в чате дома, в гис жкх,в диспетчерской объявление размещено. Собственник недоволен, что в холле объявление не увидел, считает что его права нарушены. Какой дать ответ ему, подскажите пожалуйста😍? Вот его претензия😳👇 Добрый день! Т.к. не получил ответа на свой вопрос, спрошу повторно - С учетом полученного ответа на вопрос об отсутствии гвс, прошу пояснить отсутствие заблаговременного уведомления о плановом отключении ГВС дома в рамках мероприятий, указанных в ответе, на местах информации согласно действующему уставу ТСЖ.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, правильно ли мы понимаем, что вопрос об установке видеодомофонов с мобильным приложением Умный дом на входные двери подъезда решается собранием собственников 2/3 голосов всех собственников МКД? И ежемесячная оплата за эту услугу