П. 1 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники вправе выбрать на общем собрании непосредственный способ при условии, что количество квартир в доме не превышает тридцати. Вопрос в следующем, в доме 30 квартир и в подвале размещено 2 нежилых помещения в собственности, могут ли собственники такого МКД выбрать непосредственный способ?
Между собственниками и РСО заключен прямой договор поставки воды минуя УО, ОДПУ в доме вышел из строя, вопрос кто должен его поверять или менять, обязана ли это делать УО, каким образом будут производиться начисления жителям в части ОДН на СОИ т.к. РСО направляет письма в УО ссылаясь на ПП 776 от 04.09.2013г. что будут производить начисления по истечению 6 месяцев УО методом пропускной способности устройств и сооружений. Правомерны ли действия РСО? Так получается двойная выгода для РСО при начислениях будут оплату брать и с жителей и с УО, по возможности направьте ответ на эл. почту lazarevsergey2011@mail.ru за ранее спасибо.
Между собственниками и РСО заключен прямой договор поставки воды минуя УО, ОДПУ в доме вышел из строя, вопрос кто должен его поверять или менять, обязана ли это делать УО, каким образом будут производиться начисления жителям в части ОДН на СОИ т.к. РСО направляет письма в УО ссылаясь на ПП 776 от 04.09.2013г. что будут производить начисления по истечению 6 месяцев УО методом пропускной способности устройств и сооружений. Правомерны ли действия РСО? Так получается двойная выгода для РСО при начислениях будут оплату брать и с жителей и с УО, по возможности направьте ответ на эл. почту lazarevsergey2011@mail.ru за ранее спасибо.
Мы УК обратились с иском в суд для взыскания задолженности за период с 01.01.2018г. по 30.12.2019г. на сумму 17000 рублей /копейки не указываю пишу только общие черты проблемы/ из которых по нашим расчетом 1500 рублей пени на каждый день рефинансирования которое на тот момент составляло 7,25% судья наш расчет суммы пени не принимает указывая на п. 14 ст. 155 ЖК РФ о том что расчет суммы пени должен расчитываться на дату последней оплаты /фактически оплаты за этот и поздний период не было/ и /или/ на дату подачи иска в суд т.е. провести перерасчет суммы пени и насчитать их по ставке которая действует на сегодняшнее число а именно на 4,25%, как доказать судье обратное о том что при подаче иска в суд мы должны применить ставку ЦБ РФ действующую на момент образования задолженности а не на сегодняшнюю дату которая на 3% ниже от предыдущей, если есть какая-либо практика по данному вопросу буду благодарен если вышлите ее на эл. почту lazarevsergey2011@mail.ru
РСО сделали перерасчет собственникам по воде, на запрос на каком основании и за какой период сделан перерасчет РСО не отвечают ссылаясь почему то на ФЗ 152 "о персональных данных" так же по отчетам видно что начисления по воде проходят не у всех собственников которые по факту живут и пользуются услугой по воде законна ли позиция РСО в непредоставлении сведений, ведь получается что после проведенного перерасчета разница в виде КУ на СОИ ложится на плечи УК /между собственниками и РСО прямые договора поставки а у УК и РСО только договор на СОИ/. Просьба указать со ссылкой на статьи и НПА на каком основании УК может получить из РСО запрашиваемую информацию. Спасибо за ответы
РСО сделали перерасчет собственникам по воде, на запрос на каком основании и за какой период сделан перерасчет РСО не отвечают ссылаясь почему то на ФЗ 152 "о персональных данных" так же по отчетам видно что начисления по воде проходят не у всех собственников которые по факту живут и пользуются услугой по воде законна ли позиция РСО в непредоставлении сведений, ведь получается что после проведенного перерасчета разница в виде КУ на СОИ ложится на плечи УК /между собственниками и РСО прямые договора поставки а у УК и РСО только договор на СОИ/. Просьба указать со ссылкой на статьи и НПА на каком основании УК может получить из РСО запрашиваемую информацию. Спасибо за ответы
Подскажите на какой стадии находится законопроект об отмене приборов учета ХВС и ГВС
Добрый день, у нас такой вопрос, при проведении голосования в 2018г. собственниками принято решение о применении тарифа на ТО жилья в сумме 15 руб. 00 коп. с 1 кв.м. и ТР в сумме 2 руб. с 1 кв.м. в течение 12 месяцев т.е. по 30 июня 2019г. При проведении ОСС в 2019г. собственниками приняты решения о принятии ремонтных работ по ремонту швов и оплату производить в течение 3 месяцев, а вот с какого числа производить оплату не сказано, имеем ли мы право производить начисление на ремонт швов на 3 месяца с мая 2019г.
Между собственниками и РСО заключены прямые договора поставки, имеет ли право УК производить пломбировку ИПУ воды при срыве пломбы сантехниками. Если УК имеет право пломбировать ИПУ на что ссылаться и вышлите по возможности форму Акта, спасибо.
