До избрания НОВОГО председателя вновь избранными членами правления или ОС ТСЖ/ТСН/ЖСК полномочия старого председателя ПРОДОЛЖАЮТСЯ. Полномочия ВНОВЬ ИЗБРАННОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ начинаются с ДАТЫ СОСТАВЛЕНИЯ ПРОТОКОЛА ОС (если по Уставу председателя избирает ОС) или ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ, а не с даты регистрации "внесения изменений" в ЕГРЮЛ.
Требуйте - это Ваше ПРАВО на выбор платёжного агента или напрямую в РСО... Подайте в суд потребительский иск.
Оспаривается не ПРОТОКОЛ ОСС - а РЕШЕНИЯ, которые в данном случае - ничтожны...
Председателем, секретарём, членами счётной комиссии ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ в МКД могут быть только ЛИЦА ИЗ ЧИСЛА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ - и никаких "свадебных генералов" от УК! Решения ОСС, указанного ВАМИ - НИЧТОЖНЫ изначально...
Личные данные ПЕРЕДАВАТЬ РЕГОПЕРАТОРУ НЕ НАДО, если Исполнителем является УО/ТСЖ. Требуйте начисления оплаты по ФАКТИЧЕСКИМ ОБЪЁМАМ ВЫВОЗА ТКО согласно варианту расчётов по типовому договору - исходя из КОЛИЧЕСТВА И ОБЪЁМОВ КОНТЕЙНЕРОВ (абзац 2 подпункта "а" пункта 5 Правил №505)
Обращение с ТКО ПРИДУМАНО только для того, чтобы легализовать ПОБОРЫ с населения "НИ ЗА ЧТО", по ФАКТУ, т.е. по КОЛИЧЕСТВУ И ОБЪЁМАМ КОНТЕЙНЕРОВ - в выборе способа расчёта по типовому договору Правил 1156 - отказано..., т.е. договор превращается в "ОФЕРТУ МАФИОЗИ" - "ВАМ ДЕЛАЮТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ОТ КОТОРОЙ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ..." Вот оно - ИСТИННОЕ ЛИЦО ВОРОВСКОЙ, антиНАРОДНОЙ ВЛАСТИ...
Поражает безграмотность людей... Почему бы не вынести "вывоз мусора" из "содержания жилья" отдельной строкой? - это повышает прозрачность расходов по бюджету ТСЖ (в СиТРЖ остаются только постоянные составляющие расходов). Контролируйте размеры начислений на соответствие с Актами оказанных услуг и Счетами-фактурами подрядной организации. А при переходе "вывоза ТКО" в коммунальные услуги - требуйте заключения договора с ТСЖ по ФАКТИЧЕСКИМ ОБЪЁМАМ ВЫВОЗА ТКО (по объёмам контейнеров) согласно требованиям статей 432-449.1 Гражданского кодекса. Не соглашайтесь на начисления по "НОРМАТИВАМ НАКОПЛЕНИЯ" на 1 проживающего, везде и во всех регионах РФ ЗАВЫШЕННЫХ МИНИМУМ В " РАЗА!!!
Из статьи "Содержание, текущий ремонт" жилья ВЫДЕЛЯЕТСЯ в состав "Коммунальные услуги" утв. ОСС сумма на вывоз ТБО/ТКО (у Вас 5 рублей/кв.м) - остаётся на ЖУ - 20 руб. Начисления за КУ по вывозу ТКО - по договору на вывоз ТКО с Регоператором (по нормативам накопления или по ФАКТИЧЕСКИМ ОБЪЁМАМ ВЫВОЗА - нужно добиваться соблюдения нормативного минимума к договорам по ст.432-449.1 ГК РФ: протокол разногласий по сущ. условиям и пр.)
В техпаспорте МКД есть экспликация всех помещений в МКД.
КР на СОИ/КУ на ОДН - по ФЗ имеет место "приоритет начислений по показаниям общедомовых приборов учёта КР" (расчёт производится по разнице между показаниями ОДПУ и СУММОЙ показаний ИПУ всех помещений в МКД, делится по размерам жилой площади кв.)
