В соответствии с частью 4 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» с 1 июля 2016 г., но не ранее ввода ГИС ЖКХ в эксплуатацию, поставщики информации обязаны размещать в ГИС ЖКХ информацию. Реализация функций Системы осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами РФ.
Можно удалить полностью только в том случае, если перечень работ находится в формате «Проект», если информация была размещена, можно отменить перечень и внести изменения. В этой версии системы удалить размещенный перечень не возможно.
Информацию по перечню работ и услуг необходимо заполнять в том объеме, в котором она указана в договоре управления, так как перечень является неотъемлемой частью договора.
Согласно п.7 ст.156 ЖК РФ, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается сроком не менее одного года.
На портале ГИС ЖКХ предусмотрена возможность добавления внеплановых работ в разделе «Фиксация работ и услуг». Следовательно, при фиксации работ по тем работам, которые не выполнялись, ставите «0» и добавляете внеплановые.
Здравствуйте! Согласно п. 6 354 ПП "Положения третьего и четвертого абзацев настоящего пункта не распространяются на лиц, являющихся собственниками площадей, отведенных в многоквартирном доме под машино-места."
При составлении сметы расходов необходимо руководствоваться Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004, утвержденной постановлением Госстроя РФ от 05.03.04. № 151/1. Согласно п. 4.1, локальные сметные расчеты (сметы) на отдельные виды строительных и монтажных работ, а также на стоимость оборудования составляются исходя из следующих данных: параметров зданий, сооружений, их частей и конструктивных элементов, принятых в проектных решениях; объемов работ, принятых из ведомостей строительных и монтажных работ и определяемых по проектным материалам; номенклатуры и количества оборудования, мебели и инвентаря, принятых из заказных спецификаций, ведомостей и других проектных материалов; действующих сметных нормативов и показателей на виды работ, конструктивные элементы, а также рыночных цен и тарифов на продукцию производственно-технического назначения и услуги. Таким образом, основания по которым должна составляться смета указаны Госстроем и ими надлежит руководствоваться.
Согласно части 5 статьи 189 ЖК РФ решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Добрый день, приказом Минтруда России от 11.04.2014 N 236н утвержден профессиональный стандарт "Специалист по управлению многоквартирным домом", в соответствии с которым, в трудовые обязанности специалиста входит: - организация подготовки и размещения информации о выполненных в многоквартирном доме работах и услугах на сайте управляющей организации; - сбор, обработка и обновление необходимой информации по каждому собственнику и нанимателю помещений в многоквартирном доме - многие другие функции, которые схожи с функциями, выполняемыми лицом, размещающим информацию в ГИС ЖКХ
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ, портал Реформа ЖКХ продолжает являться лицензионным требованием и будет применяться до 31 декабря 2017 года включительно, а в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – до 30 июня 2019 года.Размещение информации в системе ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием для управляющих организаций – с 1 января 2018 года, в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – с 1 июля 2019 года. (ч. 6.1. ст. 193 ЖК РФ).Таким образом, годовая отчетность УО за 2016 год должна быть размещена на портале Реформа ЖКХ.
