Член Ассоциации «Р1»

Подскажите, как обязать РСО (в частности Водоканал) забрать наружные сети себе. ОДПУ по воде в доме, по отоплению в котельной. Может подскажите судебную практику

Кто может сказать, какой реестр собственников согласно ЖК управляющая организация должна вести и передавать собственникам?

Подскажите пожалуйста, если собственниками на осс не принят новый тариф на текущий ремонт, то будет действовать прежний тариф или никакой? Вопрос только по размеру платы на текущий ремонт.

Пунктом 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 261) предусмотрено, что до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

! Можно уточнить такой момент, вернее прошу поделиться информацией или комментариями по поводу перерасчета за вывоз ТКО с 1 марта. На основании ПП 2076 от 16.11.22 г. УК обязана принимать документы на перерасчет при отсутствии проживающих в жилом помещении более 5 дней. Начисление по обращению с ТКО мы производим от площади квартиры. Вопрос: Если квартира находится в собственности и нет зарегистрированых и проживающих должны ли мы принимать эти заявления и производить перерасчет? Ведь они должны для перерасчета предоставить документы туда, где фактически зарегистрированны и там им произведут перерасчет. Или по всем их квартирам должны производить перерасчет независимо от регистрации? Помогите, пожалуйста, разобраться кто столкнулся уже с такой ситуацией. 🙏 Ведь есть вероятность, что они свои квартиры сдают и там проживают люди, но мы этого утверждать не можем...

Подскажите, пожалуйста, что нужно сделать для перехода (возможно собрание собственников или т.п.) на расчеты за КУ через ериц в Москве? Сейчас рассчитывает и выставляет (согласно договору управления) квитанции УК.

что делать УК в случае если дом сдается поэтапно. Голосование и сдача была только 1 секции, а всего их 3. УК отголосовало 1 секцию, напралены документы в ГЖИ, 1 секция включена в реестр лицензий. В июне и июле планируется сдача 2 и 3 секции. И вот теперьсуть вопроса: каким образом 2 и 3 секцию взять в управление УК? Также проводить голосование после ввода 2,3 секции и заключать договор с Застройщиком на 3 месяца? Может ли 2 и 3 секция присоединиться к договору 1 секции. Что если 2 и 3 секция не выберет при голосовании нашу УК?

Мы РСО (теплоснабжающая организация). Между нами и УК заключен договор на поставку тепловой энергии для подогрева холодной воды для нужд ГВС населения проживающих в МКД. Данные МКД оборудованы ОДПУ . Согласно договора расчеты ведутся по ОДПУ установленных в МКД, но в случае выхода из строя ОДПУ объем тепловой энергии определяется расчетным методом, исходя из нормативов потребления коммунального ресурса (согласно правил №354). В отопительный период тепловую энергию мы вырабатываем самостоятельно от ТЭЦ. В межотопительный период наша ТЭЦ не работает, и наша организация на этот период заключает договор теплоснабжения на покупку тепловой энергии в горячей воде для подогрева холодной воды для нужд ГВС населения проживающих в МКД у другой теплоснабжающей организации, которая вырабатывает тепло от своей котельной.

Как правильно включить в договор управления мкд (один на все квартиры) нового собственника?

Вопрос по начислению ТКО в Санкт-Петербурге. В доме есть встроенный паркинг. Рег оператор начисляет за услуги по жилым и паркингу. Прямых договоров нет. В других домах ТКО на паркинг не начисляется. Был сделан запрос Рег оператору, с требованием обосновать начисления на помещения паркинга. В ответ получили письмо на электронную почту, с указанием номера договора и адресов. Никакой информации, почему идут начисления нет. Есть ли ссылки на Законодательство, и правомерно ли начисление ?