Член Ассоциации «Р1»

Жилой комплекс 8 домов один земельный участок. Мусорная площадка размещена на краю земельного участка ( от самого дальнего дома расстояние 350 м.), рядом расположен частный сектор. У жильцов комплекса прямые договора. Количество баков установлено согласно заявленного объема. Жители частного сектора привязаны к мусорной площадке расположенной через 2 квартала. Соответственно мусор выносят в наши баки. Мусороуборочная компания вывозит только заявленный объем, образуется свалка. (для нас если составят протокол штраф 300 тыс. руб). Хотим перенести мусорную площадку в середину комплекса с соблюдением норм не ближе 20 м и не дальше 100 м. Но жители против. Контролирующие органы говорят, что должен быть протокол собрания о переносе площадки. Вопрос нужен ли протокол, если да то каких домов? И если не состоится собрание или жители будут против, как быть в этой ситуации, чтобы не попасть на штрафы? Обращались в администрацию. Администрация в частном секторе в ближайшее время не собирается устанавливать контейнерную площадку.

Очень нужна помощь. У должника 21.08.2021 года началась процедура банкротства, мы в реестр кредиторов включены не были. Буквально вчера вышло решение арбитр суда об окончании процедуры банкротства. Вопрос, мы должны долг весь списать? А текущие платежы считаются с какого момента? С момента начала процедуры или завершения?

Прошу помочь в вопросе: согласно ст. 162 ЖК Застройщик заключает договор с УК не более чем на три месяца. В случае, если на момент окончания действия этого договора, ОСС еще продолжается по выбору УК, то на каком основании УК продолжать управлять домом. И как это оформляется?

Подскажите пожалуйста, может кто-то тоже столкнулся. собственниками МКД приняты решения об оплате КР на СОИ по показаниям приборов учета ХВС, ГВС И электроэнергии. Как в таком случае необходимо поступать с КР на СОИ по водоотведению (прибора учета нет)? Продолжать считать по нормативу или по приборам учета (хвс+гвс)? Просто расчетный центр считает водоотведение на СОИ как ХВС+ ГВС, итого 0, так как отрицательные значения, а ресурсники нам счета продолжают выставлять по нормативу.

Мэрия города назначила нашу УК в качестве временной управляющей компании для двух домов, которые находятся в отдалённом районе города. Мы не были уведомлены о том, что включены в список компании из которых выбирают временные. Прошу помочь в вопросе обжалования данного постановления мэрии. Можно ли сослаться на Постановление 1616 от 21.12.2018 г. Как не принимать на обслуживание эти дома? Элементарно, нам до них не доехать. ❓❓❓❓❓❓❓

В доме сторонней УК проведено ОСС, как выяснилось все подписи подделаны. Сейчас, при подаче в суд об оспаривании протокола, возникает вопрос: кто будет являться ответчиком (от двух инициаторов есть заявления в МВД о подделке подписей)?

подскажите, пожалуйста, если ли законные основания у УК не выдавать ключи от щитков на этажа с ИПУ эл.энергии и отопления? или наоборот обязаны выдать?

У управляющих компаний установлена обязанность по дератизации и дезинсекции подвалов. Подскажите пожалуйста, есть ли какой-нибудь документ регламентирующий способ обработки? И будет ли считаться данная обязанность выполненной если мы просто установим в подвалы отпугиватели крыс и насекомых?

Подскажите, есть перечень основных работ выполняемой УК на территории посёлка, где расположено ИЖС, без МКД.

Подскажите, пожалуйста, должна ли УК делать перерасчёт, если счетчики воды были поверены не в период плановой поверки, а по прошествии периода более чем полгода ( с даты окончания поверки)?