Член Ассоциации «Р1»

Жители одного из домов на осс приняли решение о непосредственном управлением домом. Собрание проведено в июне уведомление принесли только сейчас. Вопрос заявление на исключение мкд из реестра с какой датой подавать?

Решением ОСС принято о расторжении договора с УК в одностороннем порядке в связи с неисполнением УК условий договора управления. Но! Вопрос о заключении договора с другой УК не принят! Является ли это основанием утверждать, что договор со старой УК расторгнут быть не может? Есть ли у собственников предусмотренное законом время для принятия решения о выборе новой УК?

Собственники МКД запрашивают у УК следующие документы: 1. первичные документы, договоры, акты выполненных работ и платежные поручения по доп. услугам (охрана, консьерж, видеонаблюдение итд); 2. по услугам по СиР сметы на выполненные работы (у нас смет почти нет, только по подряду, работы часто выполняем сами или делаем калькуляции), а также дефектные ведомости, фотоотчет до/после, документы на покупку материалов и инструментов, счета и счет -фактуры по всем нашим работам, считая, что данные документы подтверждают наш отчет за отчетный год. Правомерно ли требование собственников?

Еще раз вопрос про переход на договоры с РО по вывозу ТКО: сначала проводим ОСС, это уже уяснили. Только как проводить его, если тариф неизвестен? Какая повестка дня? Просто сам факт перехода? Люди будут спрашивать цифры. И что делать, если проголосуют против? Все равно придется заключаться и платить по тарифам из своих ресурсов, а жителям выставлять по-старому?

Поступило заявление от жителей одного из домов с просьбой вывести счётчики из квартир в подъезд. Это делает УК?

У нас такая ситуация при прямых договорах с рсо начисляет собственникам повышающий коэффициент при отсутствии одпу. Однако при расчёте с нами (уо) этот коэффициент не учитывает и ведёт расчёт по одпу. Отсюда вопрос правомерно ли поступает рсо?

Подскажите жильцы проголосовали с переводом в нашу ук открытие счета на кап.ремонт, ук открыла счёт,как и кого мы должны об этом уведомить ?

Хотел бы поинтересоваться вот на какую тему : УК не хватило межотопительного периода на поверку/модернизацию одпу по отоплению.соответственно жильцы МКД заплатят РСО по нормативу. Получится ли у конечных потребителей взыскать разницу в плате за отопление с УК.

Подскажите, пожалуйста, есть два дома на непосредственном управлении, один 8кв. другой 12кв. Жители хотят спилить два огромных тополя. И разумеется за счет обслуживающей организации. Администрация обязывает нас пилить, так как принято на местном уровне правилами благоустройства нормы. Если дом не межеван, то 15 метров от стены дома в каждую сторону придомовая территория. В договоре о спилах у нас ничего нет. Затраты должны быть огромны, что делать?

Что делать УО если МКД получен распоряжением администрации и договор управления не утвержден?