Николай Акимов, прежде чем указывать переходные балконы как общее имущество в договоре управления, их надо признать таковыми на ОСС вместе с прочим имуществом МКД (а это у нас делают далеко не все), а так же заложить в смету средства на их ремонт, так как, повторюсь, нет у УК правовых оснований требовать гарантию на имущество у застройщика, ведь УК не приобретала это имущество в собственность, акты приёма - передачи не подписывала, она только управляет этим имуществом по поручению собственников в рамках соответствующего договора. Помочь представителю собственников составить претензию, ну, или хотя бы действовать по доверенности от собственников, наверное при желании возможно.
Николай Акимов, у нас же зачастую если что-то нельзя, но очень хочется, то можно, увы. Это и "чёрных" труб для питьевой воды касаемо и горячей воды из крана ниже + 50 С и давления холодной воды, которого не хватает до верхних этажей.
Добрый день.Пусть пришлют в адрес УК на рассмотрение проект 4-х стороннего договора, о котором пишут.Жилищным законодательном, в том числе проектом закона 207460-7 по прямым договорам, возможность составления такого договора не предусмотрена.
Предъявлять претензию к застройщику должна не УК, а собственники помещений МКД, следовательно и общего имущества - переходных балконов. Пять лет - гарантийный срок на дом для дольщиков, установленный ст. 7 214-ФЗ с момента подписания передаточного акта, а для тех, кто купил квартиру по договору купли-продажи он составляет два года (ст. 19 Закона «О защите прав потребителей»). Считаю, что заниматься этим должны не равнодушные люди из совета дома (при юридической поддержке УК), проблема в том, что таковые находятся не всегда.
Добрый день.ПАК "Соболь" у нас нет, но с ГИС ЖКХ это работать не мешает.Просто в сообщении системы безопасности ГИС ЖКХ ставится галочка в окошке перед фразой: "Я согласен продолжить работу по каналам связи, защищенным с использованием алгоритмов шифрования, несоответствующих ГОСТ Р 34.10-2001"Для Эльпас, помнится, необходима была установка КриптоПро CSP, иначе было не войти.
Я конечно с судом тоже спорить не буду, просто дословно процитировал ЖК РФ. Только вот получается, что трактовать эту фразу о договоре для председателя правления можно вольно, в зависимости от мнения конкретного юриста, в том числе и в судейской мантии.
Согласно п. 6. Приказа от 25.12.2015 г. N 937/пр датой протокола общего собрания является дата составления протокола, которая должна соответствовать дате подведения итогов (окончания подсчета голосов) общего собрания."Таким образом, если поставите датой протокола 14.06, то точно не ошибётесь и путаницы с датами собрания-протокола избежите.Но, на мой взгляд можно ставить также и любую другую дату с 15.06 по 24.06 (из десяти дней, отводимых по ЖК РФ на подсчёт), то есть ваш реальный день окончания подсчёта голосов, если подсчёт на самом деле затянулся и Вы не укладываетесь в пять дней с даты окончания собрания на размещение копии протокола в системе или передачу её в жилищную инспекцию.
Добрый день, Сергей!ч. 3.1 ст. 147 ЖК РФ установлено, что член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору.
Устав - документ более низкого уровня, чем ЖК РФ, где очно-заочная форма есть. Я бы руководствовался всё же законом, заодно на собрании и Устав можно попытаться изменить. А вообще заочная форма только после очной, так что всё с начала, если очно-заочную форму не применять.
Николай Акимов, тем не менее трубы из "чёрного" металла применялись, по крайней мере в 90-х точно, сам видел. Другое дело, что большинство собственников сразу же их меняли на метало-пластик или нержавейку, тем не менее часть собственников просто закрывала такие трубы коробами, сейчас расхлёбывают.
