Обойти не получится, лично задавал вопрос начальнику нашей ГЖИ, тот ответил, что подлинник протокола может быть только один, сданный в ГЖИ, все остальные - копии.
Подлинник не нужен ГЖИ пока кто-то из собственников не обратился туда с жалобой на правомерность ОСС. А как только обратился, сразу проверка подлинника и если его там нет, то и решений собрания нет.
Для суда достаточно одного акта, подписанного уполномоченным должностным лицом УО. Уточнение ущерба - задача экспертизы, а не сотрудника УО.
Акт залития квартирыДеятельность УОоктябрь'18Не надо было председателю правления подписывать такой акт. Эта труба и задвижка по сути общее долевое имущество собственников помещений МКД, при чём тут ТСЖ, оно что на свой баланс эту трубу приняло? Тем не менее ему можно обратиться в местную администрацию с письмом о бесхозяйном имуществе до стены МКД, приедет представитель с БТИ, оформят и передадут в комитет по имуществу, а уж тот на баланс комитета ЖКХ.
И с этим ИП товарищество в лице председателя заключило договор управления после соответствующего решения общего собрания? Или договор подряда на оказание услуг по содержанию МКД?
Добрый день, Сергей!Одновременный учёт через ГИС ЖКХ и опросным путём невозможен: необходимо выбрать одну из форм проведения ОСС (п. 2 ст. 44.1 ЖК РФ).
Владимир! ТСЖ может заключать договор управления, смотрите п. 1 статьи 137 ЖК РФ.
Источник - Росреестр. В идеале - получение свежих выписок из ЕГРН, в реальности как правило то, что предоставят собственники.
Екатерина!Если согласия РСО и собственников нет, проведите орг.мероприятия: ОСС и т.д. К тому времени законопроект может станет закономюТолько вот, насколько я слышал, напрямую рассчитываться с РСО будут только те собственники жилья, чьи управляющие компании задолжали за ресурсы за два и более месяца. Остальные продолжат перечислять средства на счет своей УК.
Владимир, ТСЖ в лице председателя правления имеет право заключить договор управления с УК, ели это прописано в его Уставе, оставив за собой контрольные функции вместо совета дома.
