Госдума РФ в трёх чтения утвердила законопроект, которым устанавливается административная ответственность граждан и организаций за нарушения правил безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.
В первые дни апреля начинают действовать три нормативно-правовых акта в сфере ЖКХ. Также в ближайшее время Президенту РФ передадут на подпись закон о свободном доступе провайдеров в МКД – он вступит в силу в день опубликования. Читайте краткий обзор этих НПА и комментарии экспертов.
Депутаты считают, что для решения проблем в сфере ЖКХ необходимо разделить Минстрой России на два ведомства – создать отдельное министерство для жилищно-коммунального хозяйства. Эксперты Ассоциации «Р1» положительно оценили инициативу.
Правительство РФ внесло изменения в пункты Правил № 354, которые касаются перерасчётов платы за обращение с ТКО. Органы региональной власти смогут определить порядок таких перерасчётов по факту реального пользования услугой. Эксперты предполагают, что норма не будет применяться массово.
Этой зимой эксперты Ассоциации «Р1» разобрали, нужно ли УО делать перерасчёт за период капремонта лифтов, в каком случае взимать плату за обслуживание пожарной сигнализации и могут ли собственники решением ОСС исключить текущий ремонт из тарифа на содержание жилого помещения.
1 апреля 2024 года начнут действовать изменения в ЖК РФ и в № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введённые Федеральным законом от 19.12.2023 № 608-ФЗ. В соответствии с новыми нормами, собственники квартир будут обязаны согласовать перенос дверного проёма или демонтаж встроенных шкафов.
О важности фото- и видеоотчётов для жителей МКД говорят эксперты и сотрудники организаций, управляющих домами. Такие материалы должны максимально полно и правдиво показывать собственникам, что «УО работает». В марте на конкурс «ЧистоЖКХ» мы получили более сотни подобных фото: публикуем все, чтобы показать будни УО и ТСЖ в разных городах.
Вы размещаете информацию в ГИС ЖКХ, и приказ № 74/114/пр стал вашей настольной книгой? Спешим расстроить: вскоре этот документ придётся выкинуть – и заменить новым приказом Минстроя РФ. Мы уже прочитали его от корки до корки, проанализировали – и начинаем делиться результатами.
Собрали разъяснения органов Госжилнадзора разных регионов, где ведомства напоминают УО и, или товариществам о предоставлении реестров членов ТСЖ, последствиях неуплаты административного штрафа, новых требованиях к пожарной безопасности и привлечении КРЦ к расчётам с жителями. Читайте обзор полезных публикаций ГЖИ.
Верховный суд РФ защитил интересы УО – исполнителя услуг по обращению с ТКО. Регоператор пытался взыскать с неё неустойку на более 1,8 млн рублей из-за несвоевременной оплаты счетов. ВС РФ посчитал сумму штрафа чрезмерной, ведь компания не смогла вовремя заплатить из-за долгов жителей МКД.
