В комитете Госдумы РФ по строительству и ЖКХ рассказали о законопроекте, которым депутаты планируют ужесточить лицензирование управляющих организаций. Для них разработают реестр-светофор: УО из красной зоны до устранения нарушений не сможет получить МКД в управление и по истечении установленного срока лишится лицензии.
25 января на третьем бесплатном Телеграм-эфире «ГИС ЖКХ от А до Я» с Маргаритой Кобко и Ирэн Парсамян мы обсудили размещение протоколов и решений собственников, а также защиту персональных данных и уведомление Роскомнадзора об их обработке. Узнайте, о чём рассказали эксперты.
Почти 80% управляющих организаций России уже используют цифровые решения для автоматизации и оптимизации работы. Такие данные привёл Минстрой РФ. При этом Роспотребнадзор обеспокоен внедрением нейросетей в сервисы для потребителей: чат-боты не умеют отличать правду ото лжи и могут предоставлять недостоверную информацию.
Продолжаем разбираться в ситуациях, когда УО вправе оспорить включение или исключение её из перечня компаний для временного управления МКД. Судебная практика по данному вопросу обширна: сделали обзор нового дела. Читайте, на каком основании организация может требовать, чтобы муниципалитет исключил её из такого перечня.
Росреестр выпустил дайджест изменений в сфере недвижимости и земли за IV квартал 2023 года. В него вошли десять нормативно-правовых актов, в том числе Федеральный закон с уточнениями порядка проведения перепланировок и перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирных домах.
На прошедшей неделе эксперты и СМИ обсуждали идею включить очистку балконов от снега и льда в перечень ЖКУ. Депутаты попросили прокуратуру проверить, куда РСО расходуют средства, предназначенные для ремонта сетей. Законодатели и эксперты бьют тревогу из-за низких темпов замены устаревших лифтов. Подробнее – в нашем обзоре.
Минстрой России опубликовал проект с правилами обследования зданий перед капремонтом, а Минприроды РФ – проект постановления с изменениями в порядке расчётов за обращение с ТКО. Госдума РФ в первом чтении утвердила две инициативы о наказаниях за утечку персональных данных. Подробнее – в субботней подборке.
После потока новых нормативно-правовых актов в 2023 году у управляющих организаций осталось много вопросов о том, как перестроить свою работу по их требованиям. Кто-то задал их на Итоговой конференции, а кто-то смог это сделать 24 января на онлайн-семинаре. Узнайте, какие рекомендации эксперты дали УО и ТСЖ.
Комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ вернулся к работе над проектом НПА об управлении имуществом общего пользования в коттеджных посёлках. Он принят в первом чтении в конце 2022 года. В доработке документа участвуют представители нескольких комитетов и Минэнерго РФ, а также сетевые организации.
А вы знаете, что контейнеры под сортированные отходы – это десятки видов ёмкостей: колокола, урны, сетки, приёмники, шкафы и модули? Все они вместе с 18 кейсами в сфере раздельного накопления мусора представлены в альбоме лучших практик за 2023 год, выпущенном РЭО. Читайте обзор некоторых из них.
